Refrath Luxus 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Klima Anlage

Preis: 330.000 €
Refrath Luxus 3-Zimmer  Maisonette Wohnung mit Klima Anlage

Details

Erstellt
vor 479 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Bergisch Gladbach
Wohnfläche
85.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung   befindet sich in Refrath, einem Stadtteil von Bergisch Gladbach,Bergisch Gladbach Refrath liegt nah der Stadtgrenze von Köln und ist seit jeher als besondere Wohnlage gefragt.Zieht es Sie ins Grüne, so bieten sich Rad- und Spazierwege im Naturschutzgebiet Gierather Wald direkt vor Ihrer Haustür an. Ein besonderer Anziehungspunkt für die ganze Familie stellt hierbei der Erholungspark Saaler Mühle dar.


In nur ca. 8 Minuten erreicht man von der Wohnung aus fußläufig eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 1. Frei von Stau- und Parkplatzsorgen erreicht man von hier in nur 15 Minuten die Kölner City.

Daneben gibt es Busverbindungen nach Köln, Bensberg und Bergisch Gladbach.

Auf die A4 führen zwei Autobahnanschlüsse (AS Bensberg und Refrath). Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln- Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3.

Kindergärten und Schulen aller Güte sind fußläufig oder bereits mit dem Fahrrad bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Oberen Balkons haben Außenjalousien und die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage. Die Galerie ist über die Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Das exklusive Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne, Dusche und WC, sowie einem Fenster und hochwertige Armaturen ausgestattet. Die Wohnung verfügt zwei Süd/West Balkone.

Eine Special Kamins im Wohnzimmer ist vorhanden.
Objekt: Großzügig, in einer zentralen Zone gelegene exklusive, luxuriöse 3-Zimmer Maisonette-Wohnung. Auf über 85 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung jeglichen Komfort und Luxus, den Sie sich wünschen. Im Jahr 1984 wurde der durchdachte und architektonisch spannende Neubau fertiggestellt. Die Bodentiefe Fenster mit großzügigen zwei Balkonen vermitteln viel Licht und das  Gefühl von Raum und Freiheit in dieser begehrten Stadtlage Refrath. Sie betreten die im 2. OG des Hauses liegende 3-Zimmer Maisonette-Wohnung barrierefrei und gelangen in eine großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie den Wohn-Essbereich. Neben der wunderschönen, hochwertigen Einbauküche (Neupreis ca. 10.000 Euro inkl.) genießen Sie den Blick über eine ca. 45m² große Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-West-Balkone. Hier können Sie von morgens bis früh nachmittags die Sonne in absoluter Ruhe und Privatsphäre genießen. Ebenfalls von der Diele aus erreichbar ist das geräumige, moderne Gästebadezimmer. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, sowie eine Garage
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bilhan Öz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Sie möchten eine Immobilie bewerten lassen? Sie suchen eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns- wir freuen uns auf Sie Mit diesem Exposé biete ich Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich meine Dienste als Makler an. Die vorstehenden Angaben sind mir vom Verkäufer so mitgeteilt worden. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: 3,57%


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