2-ZIMMER ALTBAUJUWEL M. BALKON IN RUHIGES SEITENSTRASSE NAHE DEM KURFÜRSTENDAMM IN BEST-CITY-LAGE

Preis: 265.000 €
2-ZIMMER ALTBAUJUWEL M. BALKON  IN RUHIGES SEITENSTRASSE NAHE DEM KURFÜRSTENDAMM  IN BEST-CITY-LAGE

Details

Erstellt
vor 10 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
47.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Der für seine Kieze bekannte Berliner Bezirk gehört mitunter zu den begehrtesten Wohnlagen des Berliner Westens.Der anspruchvolle Wohnungssuchende findet in vielen Teilen Charlottenburgs/Wilmersdorfs Wohnqualität höchster Ansprüche in hochherrschaftlichen Gründerzeitaltbauten oder aber auch moderner Architektur erfüllt.
Zudem tragen zahlreiche Cafes, Restaurants und gemütliche Eckkneipen, sowie Kultur, Nachtleben und gehobener Konsum zum Ansehen des Bezirkes bei. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstrasse vom Ku`Damm und ist nur wenige Gehminuten vom dem Olivaer Platz entfernt. Eine optimale Lage zum Traditionshaus KaDeWe, der Schaubühne, dem Theater des Westens und dem Berliner Zoo. Bewohner und Besuchern fehlt es hier an nichts. Entlang der Designermeile Kurfürstendamm befinden sich exklusive Boutiquen, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs. Die Freizeitgestaltung und Erholung genießt man am unweit gelegenen Grunewaldsee.
Zudem sind die umliegenden Stadtbezirke über die naheliegende Stadtautobahnzu erreichen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen.
Ausstattung: - Repräsentative Raumgestaltung
- elegante Wohnküche mit E-Geräten
- Speisekammer mit Fenster
- charmantes Wannenbad mit Tageslicht
- elegante Armaturen
- Badheizkörper Handtuchwärmer
- Dielenboden
- Doppelkastenfenster
- Sonnenbalkon mit Süd/Ost Ausrichtung
- Fernwärme
- Keller
- eleganter Hängeboden im Flurbereich
- moderne Haustechnik
- kein Reparaturrückstand
- sehr gute Infrastruktur
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Objekt: Die Immobilie liegt in einer beliebten Seitenstraße....... in bester alt gewachsener Kiezlage von Berlin Charlottenburg....+ nur wenige Minuten fußläufig entfernt vom Kurfürstendamm....eine PERFEKTE- CITY-BEST-LAGE.
Das Liegenschaft wurde 1938 auf 7.700m² stilvoll erbaut ...es handelt es sich um ein permanent gepflegtes und instand gehaltenes Objekt .
Die Wohnung liegt in der 1. Etage von 4. Etagen im Vorderhaus der Liegenschaft . Ein wundervoll gärtnerisch angelegter Innenhof unterstreicht + ergänzt diese besondere Liegenschaft. Die Wohnung ist liebevoll modernisiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Die Immobilie wird auf Grund ihres hervorragenden Zustandes, bester Raumgestaltung und der Top-City-Lage hohen Ansprüchen gerecht.
In der gut geschnittenen 47m² großen Wohnung können Sie dank großflächiger Fenster , einen Süd Balkon + bester Lage , die Sonnenseite des Lebens genießen. Die Wohnung wirkt großzügiger durch eine Deckenhöhe von ca. 2,80m + einen perfekten Grundriss....alle Räumlichkeiten sind vom Flur begehbar. Das Badezimmer ist im zeitlosen Design gehalten und mit moderen Objekten, Badewanne, Handtuchheizkörper und Tageslicht ausgestattet. Die elegante großzügige Wohnküche lädt zum Kochen + verweilen ein. Die alte Speisekammer ist im Original Zustand erhalten worden.....+ bietet viel Stauraum.....mit Tageslicht.....
Des weiteren verfügt die Wohnung über einen eleganten Dielenboden und tapezierte Wände.
Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Ihr ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Weitere Info´s gerne auf Anfrage.....

Wir freuen uns, wenn diese Immobilie in Best-City-Lage Ihr Interesse geweckt hat und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert
Provision: Die Provision in Höhe von 7,14 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises ist von dem/der Käufer/in an P.I.T. Immobilien Berlin UG bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.


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