Charmante 2 Zimmerwohnung in Nähe des Schloß Charlottenburg - Vermietet .

Preis: 225.000 €
Charmante 2 Zimmerwohnung in Nähe des Schloß Charlottenburg - Vermietet .

Details

Erstellt
vor 15 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
54.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne und gleichzeitig sonnige zwei Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeit-Altbau, der aus Vorderhaus und Seitenflügeln besteht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Wohnküche Flur, Bad, Kammer sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist eine ideale Anlage, da das Haus vollständig saniert ist und hier keine weiteren Kosten zu erwarten sind. Der jetzige sehr zuverlässige Mieter zahlt aktuell 431,00€ nettokalt im Monat, was 5.172€ per anno entspricht. Das Wohngeld liegt bei 193,00€/Monat.
Die Bilder entstammen der baugleichen Wohnung im Erdgeschoss.
Lagebeschreibung: Die Fritschestraße bietet optimale Erholung und Ruhe bei idealer Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. Den Schlosspark Charlottenburg mit seinem weitläufigen Park erreichen Sie fußläufig und auch der Lietzensee befindet sich quasi vor der Haustüre. Die Annehmlichkeiten des alltäglichen, wie der Bäcker und das Feinkostgeschäft um die Ecke sind weitere Merkmale für die Lebensqualität im Kiez, die sich gleichzeitig durch Idylle und Großstadtflair auszeichnet. Eine der größten Einkaufspassagen von Berlin (Wilmersdorfer Straße) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die sehr beliebte City-West-Wohnlage ist darüberhinaus von prächtigen und sanierten Stuckaltbauten der Jahrhundertwende geprägt. Der Weg nach Berlin-Mitte führt Sie vorbei an der Siegessäule und mitten durch den Tiergarten.
Ausstattung: Nach umfangreichen und fortlaufenden Sanierungsmaßnahmen ist das Haus bautechnisch in einen einwandfreien Zustand versetzt worden. Passend zur beliebten und ruhigen Lage bietet auch die Wohnung im ersten Obergeschoss des Gartenhauses den einzigartigen Berliner Altbaucharme, der sich durch Raumhöhen von über drei Metern, Holzdielen sowie Holzkassettentüren mit alten Griffen auszeichnet. Von Ihrer Wohnung im Gartenhaus genießen Sie den Blick in den liebevoll gestalteten Hofgarten, der zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.
Provision: Käufercourtage von 7,14% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.


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