Ein Idyll in Tempelhof - sonnige und sanierte 65m² Wohnung mit Balkon-BEZUGSFERTIG!

Preis: 318.500 €
Ein Idyll in Tempelhof - sonnige und sanierte 65m² Wohnung mit Balkon-BEZUGSFERTIG!

Details

Erstellt
vor 44 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
65.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Tempelhof ist weltbekannt - der Flughafen, die Luftbrücke, Rosinenbomber und Schokolade an Taschentuchfallschirmen - das waren über Jahre hinweg die Bilder, welche einem zu Tempelhof durch den Kopf gingen.
Und ja, das Tempelhofer Feld ist spektakulär. Aber auch etwas weiter südlich, hat der Bezirk Tempelhof eine grüne Kiez-Perle zu bieten. Über das verträumte und grüne Quatier zwischen Alboinstraße und Tempelhofer Damm freuen sich bisher vor allem seine Anwohner.

Was für ein schöner Teil Berlins! Das ist der erste Eindruck, wenn man zwischen dem Autobahn- und IKEA-Zubringer Alt-Tempelhof und dem Tempelhofer Damm in die Straßen rund um Bosepark, Lehnepark und Alter Park eintaucht.
Hübsche Altbauten glänzen mit kleinen Giebeln und urigen Vorgärten, versteckte Cafés laden zur Einkehr, die Straßen sind schmal und wenig befahren. So beschaulich hätte man es ein paar Meter vom Rathaus Tempelhof entfernt gar nicht erwartet.

Zum flanieren an einem sonnigen Nachmittag laden vor allem die drei Parks ein, die das Zentrum des Kiezes bilden und sich jenseits des Tempelhofer Damms mit dem Franckepark zu einem schönen Grünzug verbinden - ein paar erholsame Stunden kann man hier wunderbar zubringen.
Hier wohnt man sehr entspannt und trotzdem unweit des quirligen großstädtischen Geschehens in erholsamer Ruhe.
Dieses Tempelhofer Quatier verfügt über diverse Schulen und viele Kindergärten, sowie unterschiedlichste Sporteinrichtungen...
Objekt: Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charlston, der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie Babylon-Berlin unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen.

Die goldenen Zwanziger waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor allem auch eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung.
Dunkle Hinterhöfe und Seitenflügel waren passé - lichtorientierte und gutdurchlüftete Randbebauung sind die Stichworte dieser Periode. Das Bauhaus, mit seinen Ideen in punkto Raumaufteilung und Raumnutzung, wird stilbildend für den Wohnungsbau dieser Zeit.
Genau in diese Phase fällt auch der Bau des Ensembles Kaiserin-Augusta-Straße / Gäßnerweg.

Alle Wohnungen verfügen über einen modernen und effizient gestalteten Grundriss, der auch für heutige Neubauten Vorbild ist. Es handelt sich bei allen Einheiten um 3-Zimmer-Wohnungen mit geräumiger Küche und Vollbad auf 62-65m².
Die Fassade des Eckgebäudes strahlt in einem frischen Alt-Weiss, der markante hanseatische Giebel setzt einen echten Blickfang und verleiht dem Gebäude einen Hauch von Altbau.
Stilsicher wurden der Eingangsbereich und die Treppenhäusern aufgearbeitet.
Sonstiges: Die Bilder zeigen den Ist-Zustand der Einheit.

Gern senden wir Ihnen zeitnah ein ausführliches Exposé zu, und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Stichworte: Gesamtfläche: 65,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 6, modernisiert
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.


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