Erstbezug - Penthouse mit Dachterrasse und Balkon mitten in der Stadt!

Preis: 1.350.000 €
Erstbezug - Penthouse mit Dachterrasse und Balkon mitten in der Stadt!

Details

Erstellt
vor 12 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
126.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Penthouse

Beschreibung

Provisionshinweis: 7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 45.000,00 EUR

Lage: Eine hervorragende Komposition einer ruhigen, naturnahen und dennoch zentralen Lage. Die liebevolle Landschafts- und Außenplanung lässt den Gleis Park mit der Umgebung verwachsen und ein Park-Gefühl entstehen.
In direkter Nähe des Gleis Parks befinden sich mehrere
Grundschulen, Spielplätze und weitere Grünanlagen, wie z. B. der Mendelssohn-Bartholdy-Park oder der 2013 neu eröffnete Park am Gleisdreieck, welcher eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der belebte Potsdamer Platz ist innerhalb einer U-Bahnstation oder eines 10-minütigen Fußweges zu erreichen. Das vielseitige Angebot an guten Restaurants, charmanten Cafés, schönen Läden und Galerien schafft eine lebendige und urbane
Atmosphäre.
Ausstattung: Abstellkammer
unverbaute Sicht
Objekt: Der « Gleis Park » wurde von der Bauwens Unternehmensgruppe konstruiert und gebaut. Das Architekturbüro KSP Jürgen Engel erstellte den modernen Gebäudekomplex und steht mit diesem, ihren weiteren Projekten, wie dem Upper West oder dem HumboldtHafenEins, in nichts nach. Das hier angebotene Penthouse besticht durch eine hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett und einer Deckenhöhe mit bis zu ca. 2,80 m. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die Diele, welche Sie geradezu in den lichtdurchfluteten Wohnbereich führt.
Bevor Sie in diesen weiter eintreten, begegnet Ihnen auf
Ihrer Rechten, der Küchenbereich. Vom Wohnbereich aus
erreichen Sie, über den Flur, zwei weitere Schlaf- oder
Arbeitszimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen
Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe gelangen Sie zu
einem Abstellraum sowie auf die Aufdachterrasse, von
welcher Sie einen wunderbaren Blick genießen können.

Ausstattung:

- Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Aufdachterrasse mit Westausrichtung und Panoramablick
- Balkon mit Nordwestausrichtung
- Ausstattung namhafter Hersteller (Keramag, Hansgrohe,
Gira, Hoppe, Bauwerk)
- Sonnenschutzverglasung auf der Westfassade
- großzügiges Entrée & repräsentativ gestaltetes
Treppenhaus
- Abstellraum, HWR sowie Keller
- zwei Tiefgaragenstellplätze (Comfort) zzgl. je 45.000 €
- liebevoll gestaltete Landschafts- und Außenanlagen
- vss. Fertigstellung Gesamtkomplex: Q1-2020
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.


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