Gut vermietete Wohnung, unweit dem Volkspark am Weinberg ***Laminat/Teppich***Wannenbad***

Preis: 320.000 €
Gut vermietete Wohnung, unweit dem Volkspark am Weinberg ***Laminat/Teppich***Wannenbad***

Details

Erstellt
vor 310 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
56.89 m²
Zimmer
2

Beschreibung

Geschoß: VH, 2.OG-rechts (WE2.2)
Objektbeschreibung: Das unterkellerte Mehrfamilienhaus (BJ`1995) besteht aus 7 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im begrünten Innenhof befinden sich Fahrradabstellplätze.

Die Wohnung liegt in der 2. Etage und verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 30m²) mit direktem Zugang zur Küche (ca. 6m²), einem Schlafzimmer (ca. 14m²) sowie einem Badezimmer (ca. 6m²). Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Im Flur und Wohnbereich liegt Laminatfußboden. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden. Aufgrund der bodentiefen Fenster kommt genügend Tageslicht in die Wohnung. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof.

Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 1998 vermietet. Die Kaltmiete beträgt mtl. 523,56 EUR, die Gesamtmiete beläuft sich auf mtl. 639,91 EUR. Das Wohngeld beträgt mtl. 263,99EUR inkl. 27,49EUR Instandhaltungsrücklage.
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in Berlin-Mitte, unweit dem Volkspark am Weinberg. Die U-Bahnhöfe Rosenthaler Platz und Weinmeisterstraße sind fußläufig gut zu erreichen. Um den Zionskirchplatz und an der Kastanienallee dominiert immer mehr die Szenegastronomie das Geschehen. Zentrale, überbezirklich bedeutsame Einkaufslagen sind der Alexanderplatz und die Friedrichstraße, aber auch die Neue und Alte Schönhauser Straße sind beliebte Shoppingziele.
Ausstattung: - Zentralheizung
- Laminat/Teppich
- Küche und Bad mit Fenster
- gefl. Wannenbad mit WM-Anschluss
- Telefon/-Kabelanschluss
Provision: Die Provision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer, an die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN, zu zahlen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.


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