Kapitalanlage im beliebten Bayrischen Viertel

Preis: 195.000 €
Kapitalanlage im beliebten Bayrischen Viertel

Details

Erstellt
vor 44 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
49.32 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Die Wohnung befindet sich im Bayerischen Viertel in Schöneberg. Sie liegt im 3.Obergeschoss ohne Fahrstuhl eines Mehrfamilienhauses, zentral gelegen in der Martin-Luther-Straße. Der Prager Platz sowie der Viktoria-Luise-Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einige Straßen entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür auch verschiedene U-Bahnhöfe sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden.
Ausstattung: - Balkon
- kleine Abstellkammer im Flur
- Kellerraum
Objekt: Zentral gelegene Citywohnung mit 2 Zimmern. Die Etagenwohnung verfügt über knapp 50qm Wohnfläche. Über den Flur sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum anliegenden Balkon mit Ausrichtung zur Martin-Luther-Straße. Das Schlafzimmer die Küche und das Bad sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist langjährig seit Fertigstellung des Hauses 1956 vermietet und befindet sich im gepflegten jedoch unsanierten Zustand. Sie wird ausschließlich vermietet veräußert. Die aktuelle Nkm beträgt 230,00€/mtl.
2015 wurden Kunststoff-Isolierfenster eingebaut.
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 49,32 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 86, Stadtzentrumslage
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.


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