Klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus in Kreuzkölln - provionsfrei!

Preis: 625.000 €
Klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus in Kreuzkölln - provionsfrei!

Details

Erstellt
vor 15 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
114.10 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Die Welt in einem Kiez: Kreuzkölln bietet von allem und für jeden etwas. Ganz gleich, ob es um Kulinarisches, Modisches, Kulturelles oder Nützliches geht. Das Viertel erfindet sich ständig neu. Dazu gehört das Maybachufer, wo man in den Cafés in der Sonne sitzen oder direkt am Ufer ein urbanes Picknick veranstalten kann - immer mit Kreuzberg im Blick. Den Schwänen zuschauen, Leute beobachten oder noch schnell auf dem wohl berühmtesten Wochenmarkt Berlins am Ufer einkaufen.

Apropos grün: Viele Parks sind zu Fuß schnell zu erreichen. Von der Kita bis zum Supermarkt ist alles vorhanden. Cafés, Coworking-Spaces, Designstores, Kuchenmanufakturen, sogar ein Hutgeschäft. In Kreuzkölln gibt es nichts, was es nicht gibt. Egal ob alltäglich oder ausgefallen.

Schräg gegenüber des Hauses befindet sich die Gartenkolonie Freie Stunde, hinter dem Haus liegen weitläufige Höfe. Durch den Blick über die Gartenkolonie wird die Straßenfront geöffnet, der Blick kann in die Ferne schweifen. Fast vergisst man in einer Großstadt zu leben.

Mittendrin in diesem Kiez liegt die Pannierstrasse, knapp einen Kilometer typisches Kreuzkölln.
Ausstattung: Diese geräumige 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eines davon gilt als klassisches Berliner Zimmer; eine helle Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein Balkon am hinteren Zimmer lädt zum Verweilen ein.

» Verkauf im Ist-Zustand
» Tageslichtbad
» Gaszentralheizung
» Balkon
» teilweise Holz-Doppelkastenfenster
» Deckenhöhe bis zu 3m
» Personenaufzug (wird noch errichtet)

Da die Wohnung im Ist-Zustand verkauft wird, haben Sie freie Hand und können Ihre ganz persönliche Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten.
Objekt: Der Gründerzeitaltbau wurde um 1900 erbaut und versprüht immer noch den Charme der Jahrhundertwende gepaart mit den Annehmlichkeiten unserer Zeit. Auf Vorder- und Gartenhaus sind insgesamt 21 Wonungen sowie 2 Gewerbeeinheiten verteilt.

Die hellen und teilweise großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 28 bis 130m². Besonders charmant sind die 3 Maisonette-Wohnungen, die sich im bereits ausgebauten Dachgeschoss im Vorderhaus befinden.

Viele Altbauelemente sind erhalten geblieben: Einige Wohnungen haben hohe Decken, Stuckelemente sowie Dielen- oder Parkettböden. Oft finden sich historische Doppelkastenfenster mit Messinggriffen in hohen Fensterausschnitten mit Rundbögen. In einigen Wohnungen befinden sich als Besonderheit übergroß geschnittene Fenster.
Sonstiges: Die FORTIS Group hat sich als Bestandshalter und -entwickler auf Wohnimmobilien im Mehrfamiliensegment in zentralen Lagen von Berlin und Potsdam spezialisiert. Der Fokus des Unternehmens liegt dabei stets auf der wertsteigernden und behutsamen Entwicklung der Immobilien. Ziel ist es, die vorwiegend historischen Altbauten zu erhalten und die Wohnqualität nachhaltig zu erhöhen.
Stichworte: vermietbare Fläche: 108,24 m², Wohnungsnr.: 15


Ähnliche Anzeigen