Lichtdurchflutetes Dachgeschoss Baujahr 2017 BALKON

Preis: 490.000 €
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss  Baujahr 2017 BALKON

Details

Erstellt
vor 3 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
75.00 m²
Zimmer
3

Beschreibung

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am S-Bahnhof Lichtenberg. Von dort aus ist man in 10 Minuten am Alexanderplatz.

Bis in die Nacht im Bahnhoft haben Geschäfte wie Norma, Rossman aber auch McDonalds bis 22:00 Uhr geöffnet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Für ausgedehntere Einkaufsbummel bietet sich das Ringcenter am U-Bahnhof Frankfurter Allee an.

Ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Gebäude ist 7min zu Fuß von U-Bahn Magdalenestr. und U/S Lichtenberg.
U direkt nach Alexanderplatz in 12min, oder mit Sbahn Nach West Berlin oder nach Öst, 10min Tierpark, 20min Garten der Welt.
Die Gegend ist friedlich wie ein Dorf und doch befindet man sich mitten in der Stadt - es ist sehr grün und ruhig in der direkten Nachbarschaft befindet sich ein Ökopark und Stadt Farm, viele Kitas.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuss zu erreichen, wie 3 Supermärkte, Bäckerei, Späties...

Als besonderes Bonus für Berlin ist hier das Parken auf der Straße noch kostenfrei.
Ausstattung: Charmantes Wohngefühl durch die Schrägen, West/Ost viele Licht maximum Sonne

Moderne Badezimmer mit Fenster, Badwanne und Fußbdenheizung

Moderne Küche mit Zugang zum Balkon

Balkon mit Blick in den Garten

Alle Fenstern mit Blick über Berlin Fernsehturm

Abstellraum (1,5m2) + Keller (6m2)

beliebte Lage mit parkähnlicher Hofanlage

Möglichkeit Kamine zu installieren
Objekt: Angeboten wird hier eine Dachgeschoss-Neubau-Wohnung. Die Wohnung wurde 2017 neu errichtet. Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1933. Die Wohnung hat drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 75 qm. Die Grundfäche der Wohnung beträgt 100 qm, diese wirken auch in dem großzügigen Grundriss. Vom Eingang aus befinden sich links die beiden Schlafzimmer und eine großzügige Abstellkammer. Die beiden Schlafzimmer 15,50 qm und 11,70 qm groß. Auf der rechten Seite findet man Badezimmer und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Von der Küche aus tritt man auf den Sonnenbalkon mit Blick in den parkähnlichen Hof. Aus der Gaube im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern hat man einen tollen Blick auf den Fernsehturm. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit Geräten.

Das Hausgeld beträgt 2.500,45€ pro Jahr (wovon 1.473,07€ umlagefähig + 650,08 € nicht umlagefäig.
Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m²
Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Die Provision ist nach Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


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