Luxus in Perfektion - Voll ausgestattetes Design Apartment!

Preis: 720.000 €
Luxus in Perfektion - Voll ausgestattetes Design Apartment!

Details

Erstellt
vor 227 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
60.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Das Palais Varnhagen befindet sich in absoluter Toplage - nächst der Friedrichstraße und dem schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt mit seinem Konzerthaus sowie dem Deutschen und Französischen Dom. Oberhalb des Palais Varnhagens liegt die Prachtstraße Unter den Linden, welche den Berliner Dom, die Museumsinsel und das Stadtschloss mit dem Brandenburger Tor am Pariser Platz verbindet. Ferner befinden sich dort weitere Museen, die Komische Oper, das Kronprinzenpalais sowie der Bebelplatz mit Staatsoper und Humboldt-Universität. Kunstliebhaber kommen in den nahe gelegenen Galerien auf ihre Kosten. Die Friedrichstraße hingegen lädt mit ihren Luxusboutiquen und dem Lafayette zum ausgiebigen Shoppen ein. Ebenso die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine große Auswahl an Lebensmitteln erhält man hier und im benachbarten Quartier 207. Wer lieber Essen geht ist bestens aufgehoben, denn diese Toplage ist auch für ihr vielfältiges kulinarisches Angebot bekannt - von einfacher Hausmannskost bis hin zu Spitzenrestaurants aller Couleur.
Die nahe gelegenen Bahnhöfe U2 Französische Straße und Friedrichstraße ermöglichen eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Objekt: Zu Beginn des 19. Jahrhunderts entfaltet sich in bürgerlichen Wohnungen der europäischen Metropolen ein reges Salon-Leben. Man trifft sich zu privaten Lesungen, Vorträgen, Konzerten und anderen Empfängen. In Berlin, in der Französischen Str. 20, sind die Gesellschaften Rahel Varnhagens besonders angesagt. Ein paar Häuser weiter lebt der Salon-Gedanke, nach dem Entwurf von Stararchitekt David Chipperfield, weiter. Der Empfang erinnert dabei an den eines Grandhotels. In der ca. 4 Meter hohen und mit zeitgenössischer Kunst ausgestatteten Lobby werden die Bewohner und Besucher von einem Concierge empfangen. Hochwertig, elegant und zeitlos - so lautet die Materialauswahl von David Chipperfield. Neben dieser wurde für die Wohnung das prämierte Büro Paris 56 fine interiors Berlin beauftragt. Die Einrichtung besticht durch Originalität, höchste Qualität und viel Liebe zum Detail. Dazu gehören hochwertige Produkte internationaler Hersteller sowie exklusive Einzelstücke und handgeknotete High-Quality-Teppiche. Der gut durchdachte Grundriss, lichte Raumhöhen von ca. 3 Metern sowie ca. 2,5 Meter hohe Türen und große Fenster unterstreichen das großzügige Raumgefühl, kombiniert mit Funktionalität und Luxus auf kleinem Raum.

Ausstattung:

- Möbel sowie maßangefertigte Einbauten und Küche von Paris 56 fine interiors Berlin
- Handgeknüpfte Teppiche aus Seide
- TV in Wohn- und Schlafzimmer
- Elektrokamin beidseitig einsehbar
- Begehbare Ankleide
- Tafelparkett und Travertin
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit Schiebe- und Drehflügelelementen sowie Wärme- und Schallschutzisolierung
- Schlüssel mit Chipsystem im gesamten Palais
- Video-Gegensprechanlage
- Über 3 Meter Deckenhöhe
- Concierge - Mo-Fr 7 bis 21 Uhr - Sa 8 bis 16 Uhr
- Waschmaschine
- Keller
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin
Provision: 7,14 %


Ähnliche Anzeigen