Nur für Kapitalanleger: Vermietete Altbauwohnung im Bötzowviertel am Volkspark Friedrichshain

Preis: 420.000 €
Nur für Kapitalanleger: Vermietete Altbauwohnung im Bötzowviertel am Volkspark Friedrichshain

Details

Erstellt
vor 287 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
98.95 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Apartment

Beschreibung

Lage: Die Wohnung liegt in einer absoluten Toplage von Berlin, im Bötzowviertel des angesagten Stadtteils Prenzlauer Berg. Die seit einigen Jahren bei Wohnungssuchenden stark nachgefragte Lage bietet eine sehr schöne Bebauung mit Gründerzeitbauten, hervorragende Infrastruktur, viele Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsverbindungen.

Im Bötzowviertel lassen sich verschiedene Einkäufe und Besorgungen in nur wenigen Gehminuten erledigen. 2 Supermärkte liegen nur etwa 7 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt. In diesem Umkreis sind zudem weitere Geschäfte und Dienstleister sowie ein gutes Angebot von Kindertagesstätten und Schulen zu finden.

Das Freizeitangebot gestaltet sich ebenso vielfältig: Zu einer reichen gastronomischen Auswahl im Viertel tritt ebenfalls der nur wenige Gehminuten entfernte Volkspark Friedrichshain, der mit seinem Märchenbrunnen, den Bunkerbergen, einigen Sportmöglichkeiten und einem Freiluftkino viel Abwechslung bietet. Des Weiteren befindet sich hier auch ein Klinikum.

Die Tramhaltestellen Arnswalder Platz und Hufelandstraße befinden sich in je ca. 7 Gehminuten Distanz. Die hier verkehrende M4 fährt direkt zum Bahnhof Alexanderplatz und zum Berliner S-Bahn-Ring, die M10 schafft eine Verbindung zur Eberswalder Straße und zur Warschauer Straße, die beide wichtige Knotenpunkte des öffentlichen Verkehrs und des sozialen Lebens bilden. Die B96a, die B2 und die B1 stellen wichtige Achsen des städtischen Autoverkehrs dar.
Ausstattung: + Altbaucharme: Stuck an Decken, Flügeltüren, Holzparkett
+ Keine Eigennutzung möglich!
+ 2004 saniertes MFH
+ Vermietet seit 2000, JNKM: 9.883 €
+ sichere Mieteinnahme aufgrund eines Mietpools
+ 2 Balkone
+ Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
+ Aufzug
+ Keller
+ Überaus attraktive Lage in Prenzlauer Berg
+ Wenige Meter vom Volkspark Friedrichshain
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 98,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


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