Ruheoase inmitten von Mitte Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten

Preis: 1.175.000 €
Ruheoase inmitten von Mitte Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten

Details

Erstellt
vor 297 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
165.76 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Beschreibung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis - ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.
Ausstattung: 3 Zimmer + Galerie
2 Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Gaggenau
Kaminanschluss
Vollbad mit freistehender Wanne und Sauna
Bad mit bodentiefer Dusche
Bäder mit hochwertigen Materialien, wie z.B. Marmor
Parkettfußboden + Natursteinboden
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Terrasse im Erdgeschoss sowie Balkon im 1. Obergeschoss
Garten
Videogegensprechanlage
Personenaufzug
Keller
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
Objekt: Die zum Kauf angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches aus neun Wohneinheiten besteht und im Jahre 2016 in Berlin-Mitte erbaut worden ist. Es ist eine kleine Eigentümergemeinschaft, welche ein harmonisches Miteinander pflegt und sich ebenfalls mit den umgebenden Nachbarn sehr gut versteht.

Die sehenswerte, sehr helle Immobilie befindet sich im Erdgeschoss sowie ersten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Galerie, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 166 Quadratmetern verteilen.

Das absolute Highlight stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit den bodentiefen Fensterfronten und dem Zugang zur Terasse mit Garten dar. Auf der zur Süd-Osten ausgerichteten Terrasse sowie Ihrem eigenen Gartenbereich können Sie tolle Momente mit der Familie und Freunden verbringen.
Eine hochwertige Vollholzküche mit Geräten von Gaggenau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und überzeugt des Weiteren mit einem vorbereiteten Kaminanschluss. Durch den gut geschnittenen Grundriss bestünde die Möglichkeit im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer zu errichten. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Etage durch ein geräumiges Duschbadezimmer.




Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zur Galerie im ersten Obergeschoss. Diese bietet Ihnen ebenfalls viel Platz für bspw. eine gemütliche Leseecke sowie einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Das Masterschlafzimmer verfügt über ein Bad-Ensuite, welches mit einer freistehenden Badewanne sowie einer Sauna überzeugt. Beide Räume haben einen Zugang zum großzügigen Balkon, welcher zum Relaxen und ausgiebigen Sonnen einlädt. Ein weiteres Schlafzimmer sowie der Flur, welcher sich ideal als Ankleidebereich nutzen lässt, komplettieren das Angebot auf dieser Etage.

Die Wohnung ist sehr hochwertig und gut durchdacht konzipiert worden. Es finden sich überall Details, wie bspw. kleine Nischen mit Einbauschränken in edlem Design. Zusätzlich bietet der funktionale Grundriss viel Potenzial für eigene Wünsche und Ideen.

Das Angebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der im Preis enthalten ist, abgerundet.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. ges. MwSt.


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