Ruhiges Studio mit Altbau-Flair

Preis: 408.000 €
Ruhiges Studio mit Altbau-Flair

Details

Erstellt
vor 94 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
30.30 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Die Welt vor der Haustür - Wie inspirierend Berlin sein kann

Im GLINT genießen Sie eine etablierte Wohnlage im historischen Berlin. Wohnen im Regierungsviertel, nur einen Block entfernt von der lebhaften Friedrichstraße, den Gendarmenmarkt im Blick, in wenigen Minuten am Potsdamer Platz und im Tiergarten. Erleben Sie die Hochkultur im Konzerthaus und in den Berliner Opernhäusern, genießen Sie das Berliner Flair am Prachtboulevard Unter den Linden und lassen Sie sich von Edelgastronomie auf Sterneniveau in Hauptstadt verwöhnen.
Objektbeschreibung: Historisches Ensemble in neuem Glanz

Vier Gründerzeithäuser, erbaut Ende des 19. Jahrhunderts. Mit Erkern, Stuckfassaden sowie einem reich verzierten Turm als Krönung der Architektur. Sie erzählen von Aufbruch und vom Wohnen in der Beletage. Dieser besonderen Aura wird nun neues Leben eingehaucht. Mitten im Herzen Berlins, zwischen Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt, entsteht ein außergewöhnliches Ensemble, das Vergangenheit und Zukunft vereint. Bauzeitliche Details werden erhalten, neu interpretiert und an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst. Die Transformation eines historischen Juwels in das 21. Jahrhundert -GLINT.

Eine Oase in der Großstadt 

Licht und Grün, Ruhe und Geborgenheit - im Inneren des GLINT erschließt sich eine behütete Oase abseits des Trubels der Metropole. Der liebevoll und detailreich begrünte Innenhof bietet einen Rückzugsort, der die Sinne anspricht. Während stilvolle Sitzgelegenheiten zum Verweilen einladen, schaffen spannende Blickachsen immer wieder neue Sichtbezüge. Ein Stück Natur inmitten der Stadt, das einlädt, stehenzubleiben, innezuhalten und im Moment anzukommen.

Auf einen Blick

Historisches Gründerzeitensemble bestehend aus fünf Häusern
69 Eigentumswohnungen
1 bis 5 Zimmer
Wohnflächen von ca. 25 m² bis 600 m²
Studios, Residences und Rooftops
Balkone, Terrassen oder Dachterrassen
Behutsame Restaurierung bauzeitlicher Details
Repräsentative, denkmalgeschützte Treppenhäuser
Nachhaltige Architektur mit Vorzertifikat Gold nach DGNB
Innenhof als grüne Oase und Rückzugsort
Kaminlounge im repräsentativen Eingangsbereich
Concierge vor Ort oder 24h via App
Tiefgarage mit 15 E-Mobility-Stellplätzen
E-Bike-Fuhrpark & Fahrradparkplätze im Untergeschoss
Ausstattung: Die großflächigen Altbaufenster dieses 1-Zimmer Studios bieten viel Licht und freie Blicke in den begrünten Innenhof. Durch eine Flügeltür betreten Sie das Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Design-Waschbecken. Hier verbirgt sich zusätzlich ein smarter Abstellraum. Die beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,49m trägt in Kombination mit der erlesenen Ausstattung zum besonderen Wohnkomfort bei.
 
Ausstattungsmerkmale
- Designlinie DARK oder LIGHT
- Geölte Eichendielen geräuchert oder natur
- Italienische Sanitärobjekte von Valdama
- Skandinavische Designarmaturen von VOLA
- Feinsteinzeug in Beton-Optik von Cotto DÉste
- Holzfenster nach historischem Vorbild
- Raumhöhe von ca. 3,49 m
Provision: Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf
den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller
Vertragsabschluss) verdient und fällig


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