Schöne 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger aber zentraler Lage

Preis: 230.000 €
Schöne 2,5 Zimmerwohnung in ruhiger aber zentraler Lage

Details

Erstellt
vor 3 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
59.12 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Die schöne 2,5-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten und modernisierten Wohnhauses von 1962.
Das Haus steht in einer grün angelegten Wohnanlage.

Die Wohnung umfasst ca. 58,12 qm und ist für die Größe sehr funktionell und gut geschnitten.
Vom Wohnbereich tritt man auf den im Rahmen der Sanierung erstellten geräumigen Balkon. Dieser besitzt eine faltbare Glasfront die quasi einen Wintergarten entstehen lässt. Damit kann man auch in kühleren Tagen vom Wind geschützt, den Balkon genießen.
Die Wohnung ist mit einem gefliesten Wannenbad ausgestattet welches auch ein großzügiges Fenster besitzt. Praktischen Badmöbel runden es ab.
Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden.
Eine Waschmaschine steht in der Küche.

Hervorzuheben ist der Energetische Standard des Hauses. Mit nur 45 kWh gehört das Gebäude zur Top Klasse im energetischen Standard für Mehrfamilienhäuser ähnlichem Baujahres.
Die Heizung und das Warmwasser erfolgen durch die Einspeisung der Fernwärme. Die Kunststoff Isolierfenster ergänzen das Energiekonzept des Hauses.

Ein großzügiger Keller ist auch vorhanden.
Hinweis: Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage Ihre vollständigen Adressdaten und eine Rückrufnummer an.
Sie erhalten dann von uns einen Anruf in dem Ihnen nochmal das Thema Fernabgabegesetz und dessen damit verbundener Umgang mit dem Exposéversand erläutert wird.

Lesen Sie auch dazu den Hinweis auf dieser Plattform und bei Aufruf des hier hinterlegten Exposés in der dann beigefügten Widerrufsbelehrung!
Besichtigung: Nach Absprache auch am Wochenende möglich.
Lage: ine der nachgefragten Lagen Berlins!
Trotz Zentrumsnähe besticht der Stadtteil durch die zahlreichen Grünflächen.
Freizeit nutzen in einem der vielen umliegenden Parks wie z.B. den in wenigen Minuten erreichbaren Fennpfuhl Park, dessen Mittelpunkt der Parkanlage bildet der Fenn-Pfuhl. Die durch Zusammenführung aus dem früheren Fennpfuhl und dem Langpfuhl entstandene „neue Seenlandschaft“ über welche eine kleine Fußgängerbrücke gebaut wurde und ist eine echte Augenweide.
Diese rund 10 ha große Grünanlage bietet viele Freizeit- und Sportaktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unweit entfernt auf in der Nähe liegenden Landsberger Allee oder der Storkowerstr..
Der nah gelegenen S-Bahnhof Landsberger Allee sowie verschiedene Buslinien und die Tram bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Szene in Berlin mit ihren angesagten Restaurants und deren Partymeilen können dadurch in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 6,00% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages durch den Erwerber.


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