Wohnen mit Concierge in exklusiver Lage!

Preis: 1.950.000 €
Wohnen mit Concierge in exklusiver Lage!

Details

Erstellt
vor 626 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
195.00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Lage: Direkt an der Spree, neben dem Theater Berliner Ensemble gelegen, auf dem letzten Filetgrundstück zwischen Museumsinsel und Brandenburger Tor, entstand der einzigartige Gebäudekomplex Yoo Berlin. Hier befinden Sie sich im Herzen von Berlin, in unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße, sowie fußläufig zum Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Regierungsviertel. Die grüne Lunge Berlins, der weitläufige Tiergarten, ist ebenfalls sehr gut zu erreichen. Vorbei an den S-Bahnbögen flanieren Sie gemütlich zum Bode- und Pergamonmuseum, zum Monbijoupark bis hin zum Hackeschen Markt, sowie dem Alexanderplatz. Auch das Scheunenviertel mit seinen über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Galerien, Restaurants und Bars ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof Friedrichstraße verbindet Sie schnell mit dem Kurfürstendamm und der City-West und bietet Ihnen einen zentralen Ausgangspunkt für Bahnreisen.
Objekt: Die erstklassige 4-Zimmer-Wohnung ist durch den Stararchitekten Philippe Starck ausgestattet worden. Bis ins kleinste Detail wurde auf Luxus, Stil und Komfort Wert gelegt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit Südwestausrichtung und wirkt hell und großzügig. Drei separate Räume bieten neben dem eigenen Schlafzimmer ausreichend Platz für Gäste- oder Kinderzimmer.
Das Masterbedroom verfügt über ein en Suite Ankleidezimmer und ein en Suite Badezimmer, welches momentan behindertengerecht ausgestattet ist.

Der 24 h Concierge-Service und der für die Bewohner frei zugängliche Wellness- und Fitnessbereich runden das luxuriöse Ambiente des Hauses ab.


Ausstattung:

- Eichenparkettfußboden
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
- elektrische Außenjalousien
- teilweise bodentiefe Fenster
- Masterbedroom mit en Suite Ankleideraum und en Suite Masterbad, momentan in behindertengerechter Ausstattung
- Duschbad
- Gäste-WC
- Deckenspots in den Bädern
- Terrasse mit Südwestausrichtung
- Aufzug
- Keller
- Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Pool
- 24 h Concierge-Service in repräsentativer Lobby
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
Provision: siehe Sonstiges


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