Wohnen mit Concierge in exklusiver Lage!

Preis: 1.660.000 €
Wohnen mit Concierge in exklusiver Lage!

Details

Erstellt
vor 228 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin
Wohnfläche
216.00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Direkt an der Spree, neben dem Theater Berliner Ensemble gelegen, auf dem letzten Filetgrundstück zwischen Museumsinsel und Brandenburger Tor, entstand der einzigartige Gebäudekomplex Yoo Berlin. Hier befinden Sie sich im Herzen von Berlin, in unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße, sowie fußläufig zum Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Regierungsviertel. Die grüne Lunge Berlins, der weitläufige Tiergarten, ist ebenfalls sehr gut zu erreichen. Vorbei an den S-Bahnbögen flanieren Sie gemütlich zum Bode- und Pergamonmuseum, zum Monbijoupark bis hin zum Hackeschen Markt, sowie dem Alexanderplatz.

Auch das Scheunenviertel mit seinen über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Galerien, Restaurants und Bars ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof Friedrichstraße verbindet Sie schnell mit dem Kurfürstendamm und der City-West und bietet Ihnen einen zentralen Ausgangspunkt für Bahnreisen.
Objekt: Die hier angebotene, erstklassige 4-Zimmer-Wohnung ist in den Grundzügen durch den Stararchitekten Philippe Starck ausgestattet worden. Bis ins kleinste Detail wurde hier besonderen Wert auf Luxus, Stil und Komfort gelegt.
Der Wohn und- Essbereich öffnet sich zur Terrasse mit Süd-West Ausrichtung und wirkt einladend. Neben einem großzügigen Masterbedroom mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Vollbad gibt es zwei weitere separate Zimmer,
welche als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Diese beiden Räume teilen sich ein Duschbad. Im geräumigen Eingangsbereich gibt es ein Gäste-WC.

Der Concierge-Service und der für die Bewohner frei zugängliche Wellness- und Fitnessbereich runden das luxuriöse Ambiente des Hauses ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot inkludiert.

Ausstattungsliste:
- Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung mit integrierter Kühlung
- Teilweise elektrische Außenjalousien
- Teilweise bodentiefe Fenster
- Masterbedroom mit Ankleidezimmer ensuite und angrenzendem Vollbad
- Vollausgestattete und elegante Einbauküche mit separatem Vorratsraum
- Duschbad
- Gäste-WC
- Deckenspots in den Bädern
- Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Wellness- Fitnessbereich mit Sauna und Pool
- 24h-Concierge in repräsentativer Lobby
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Provision: 7,14 %


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