Großzügige Wohnung direkt an der Spree - Erstbezug!

Preis: 3.800 €
Großzügige Wohnung direkt an der Spree - Erstbezug!

Details

Erstellt
vor 297 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Berlin
Wohnfläche
158.00 m²
Zimmer
5
Warmmiete
4265.00 €
Nebenkosten
465.00 €
Wohnungstyp
Apartment

Beschreibung

Lage: Dieser besondere Neubau liegt nördlich des Kanzleramtes, des Reichstages und des Hauptbahnhofes und ist nur wenige Fußwegminuten entfernt. Auch das neu entstandene Wohn-und Geschäftsgebiet Europacity liegt in der direkten Nachbarschaft zum Projekt. Von hier aus haben Sie einen direkten Anschluss an den Nah- und Fernverkehr und darüber hinaus viele Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor. Die Spree mit ihrem ausgebauten Spreeweg und der berühmte Tiergarten sind ebenfalls nicht weit entfernt, genauso wie die Kulturfabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Aufführungen, Konzerten und Kinoprogramm. Auch eine Kita und ein Super-markt sind in nächster Nähe. Somit lässt die Lage keine Wünsche offen. Durch die Nähe von der hippen Torstraße mit unzähligen Restaurants, Bar und Cafés und das vielfältiges Kulturangebot des historischen Hamburger Bahnhofs wird das perfekte Wohnerlebnis abgerundet.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung
Wasserblick
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Objekt: Aus der Feder von Star-Architekten Hadi Teherani entsteht am Ufer des denkmalgeschützten Humboldthafens in Berlin Mitte das preisgekrönte Projekt Humboldthafen. Insgesamt 188 exklusiv ausgestattete Wohnungen, in direkter Wassernähe, bieten den Bewohnern eine einzigartige Lage mit optimaler Anbindung sowie die Möglichkeit zu jedem Zeitpunkt den entspannenden Blick über Berlins Sehenswürdigkeiten und das Wasserspiel des Humboldthafens gleiten zu lassen.
Ein unbeschreibliches Wohngefühl entsteht durch lichtumarmte Wohnbereiche, großzügige Balkone, Loggien und Terrassen. So lassen sich die Sonnenauf- und Untergänge besonders gut genießen. Überzeugen Sie sich von der beruhigenden Wirkung des Wassers an dem wohl zentralsten Ort der Berliner Innenstadt und genießen Sie einmalige Lichtachsen sowie volle Sonnenstunden durch die verschiedenen Ausrichtungen der Wohnbereiche.
Ein imposanter und einzigartiger Gebäudekomplex mit unterschiedlichen Natursteinfassaden in unmittelbarer Nähe des Berliner Hauptbahnhofs sind das Ergebnis einer Inspiration aus dem historischen Umfeld und Zukunftsvisionen. Im Vordergrund steht Offenheit und bedachte Ausrichtung der Gebäude. So fügt sich der Humboldthafen fließend in seine Umgebung ein. Am Ufer entsteht eine Art Flaniermeile mit Geschäften und Cafés. Diese Promenade wird zukünftig zu einem beliebten Treffpunkt avancieren, nicht nur für die Anwohner selbst, sondern ebenso für Gäste und Besucher. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch gliedern sich in der Mitte des Komplexes ein.
Von zwei- bis fünf-Zimmer-Wohnungen, mit bis zu 165 m² Wohnfläche bietet der Humboldthafen grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten. In den sechsgeschossigen Gebäuden befinden sich Wohnungen, die jeder Lebenslage und jedem Wunsch gerecht werden. Die hellen, freundlichen Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Praktische Grundrisse bieten hohen Komfort auf großzügigen Wohnflächen. Der hochwertige Boden aus Eichenmassivholzparkett ist geölt, somit pflegeleicht und robust und erstreckt sich zudem über den gesamten Wohnraum. Die Bäder überzeugen mit warmen Sandsteinfarben und schaffen eine warme Wohlfühlatmosphäre. Die LEED-Zertifizierung mit Stufe GOLD bietet Sicherheit über die verbauten und verarbeiteten Materialien.

Ausstattung:

lichtdurchflutete Wohnbereiche (teilweise) mit atemberaubendem, einzigartigem Wasserblick
hochwertiger Natureichen-Massivholzboden
energieeffiziente Fußbodenheizung
bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
fein gespachtelte Wände
teilweise bodentiefe Fenster
Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und außen liegenden, elektrischen Sonnenschutzrollos in Erker- und Balkonbereichen
meist ruhig gelegene Schlafbereiche zum Innenhof
zeitlose, voll ausgestattete Einbauküchen mit Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen
Keramik-Bodenfliesen in geräumigen und stilvollen Badezimmern
Wohnungen mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Erker
Video-Gegensprechanlage
Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
Foyers- und Fassadenbelag aus Naturstein
gärtnerisch gestaltete Außenanlage
Tiefgaragenstellplätze optional (zzgl. 180€ monatlich)
Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.800,00 EUR

Stichworte: Nutzfläche: 158,00 m², Gesamtfläche: 158,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen


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