Luxussaniert, einziehen und wohlfühlen! Für Business die bessere Alternative zum Hotel ­ Erstbezug Citylage Am Volkspark

Preis: 1.050 €
Luxussaniert, einziehen und wohlfühlen! Für Business die bessere Alternative zum Hotel ­ Erstbezug Citylage Am Volkspark

Details

Erstellt
vor 7 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Berlin
Wohnfläche
43.00 m²
Zimmer
1
Warmmiete
1250.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
50.00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1-­Zimmer-­Luxus-­Appartement wurde mit viel Liebe zum Detail, modernisiert und komplett ausgestattet. Die insgesamt ca. 43,00 m² sind hervorragend, klassisch-­modern möbliert.

Das helle und klassisch gut geschnittene Wohnzimmer­ / Schlafzimmer verfügt über eine komfortable Raumaufteilung.

Ein schöner geräumiger, sonniger Balkon mit Doppelflügeltür (Süd­-West- Ausrichtung) dem ansprechenden Wohn- /Schlafzimmer vorgelagert, lädt zum gemütlichen Verweilen in stimmungsvollen Abendstunden, mit Blick in grünen Baumbestand des Volksparks, ein. Hoher Freizeitanteil nicht nur zum Joggen.

Das zusätzlich, geräumig begehbare Ankleidezimmer, mit Bewegungsmelder für die entsprechende Beleuchtung, ist vom Flur erreichbar. Dieser bietet ein stylisches Platzangebot, welches keine Wünsche für edle Anzüge bzw. Kostüme offen lässt.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Wohnhaus im 2. OG. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang. Rund um das Gebäude liegt ein gepflegter, begrünt und attraktiv gestalteter Gartenbereich.

Ein abschließbarer Pkw­-Stellplatz komplettiert dieses Luxus-­Appartement.

Ausstattung: Neue hochwertige Hochglanz­-EBK inkl. üblicher technischer Geräte sowie Geschirrspüler
Neue Komplettausstattung aller Küchen-­Utensilien inkl. Nespresso­, automat, Sodamaker, etc.
Ausreichende Anzahl an hochwertiger Bettwäsche, Handtücher, etc.
Neues hochwertiges Laminat (Eiche hell) im Wohn­-/Schlafzimmer und Flur
Bad (hochwertige neue Objekte, Dusche mit Glas­Abtrennung, Handtuch­-Heizkörper) und Küche (mit Fliesenspiegel) neu gefliest
Satinierte Designer-­Schiebeglas-­Türelemente
Integriertes, vom Flur begehbares Ankleidezimmer, mit aufwändig geplantem
Raumkonzept und Stauraum
Elektrik mit überdurchschnittlicher Steckdosenanzahl

Der Fußboden im Wohn-­/Schlafzimmer und im Flur ist mit einem hochwertigen Laminat­-Fußbodenbelag in ansprechender Holzoptik, Eiche hell, ausgelegt.

Das tagesbelichtete (kl. Außenfenster), ansprechend weiß geflieste Duschbad ist geräumig und hell. Eine neue AEG­-Waschmaschinen/Trockner­-Kombination ist im Bad vorhanden, diese wird vom Eigentümer unentgeltlich gestellt und ist Bestandteil des Mietvertrages.

Die maßgefertigte, hochwertige Hochglanz­-EBK mit Bartresen inkl. 2 Acryl-­Hocker mit E-­Herd plus Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl­-/Gefrierkombi ist Bestandteil des Mietvertrages.

Der zentrale lichtdurchflutete Flur bietet ausreichend Stellfläche.

Die Heizung erfolgt zentral; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer bzw. Untertischboiler in der Küche.

Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und Kabelanschluss (Internet mit W­Lan im Mietpreis inbegriffen) ausgestattet.
Weiterhin gehört ein gesicherter Keller mit einem Verschlag (Metall) zur Wohnung.

Ein zusätzliches Highlight und der Clou dieser Wohnung sind die platzsparenden edlen satinierten Designer­-Schiebeglas-­Türelemente, die das helle und freundliche Räumgefühl bei einer komfortablen Deckenhöhe unterstreichen.

Lagebeschreibung: Im Herzen von Wilmersdorf unmittelbar am herrlichen, weitläufigen Volkspark gelegen, der "Grünen Lunge" der City-­West befindet sich diese gepflegte Wohnanlage. Zu Fuß bzw. in nur wenigen Autominuten vom Ku'Damm entfernt, vermittelt diese Wohnung in begehrlicher Citylage das klassische Flair:

Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine individuelle Geschäfte. Es bietet sich ein von Theater­ und Kulturangeboten geprägtes Kiezleben im gehobenen Ambiente und zahlreichen Möglichkeiten zum Shoppen - dennoch ruhig gelegen.

Sehr gute Verkehrsanbindung! Autobahnzufahrten (Tempelhofer Kreuz A 100, sowie Autobahn Richtung Steglitz-­Zehlendorf) erreichbar in nur 3 Minuten.

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die nächste Busverbindung in wenigen Schritten sowie U-­/S-­Bahn in wenigen Gehminuten.

Der typische nahe gelegene Wochenmarkt am altehrwürdigen Rathaus Schöneberg, internationale Restaurants aller Kategorien oder die teilweise gehobenen mediterranen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Schulen und Kita-­Einrichtungen runden die Bedürfnisse des täglichen Alltags und Bedarfs perfekt ab.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1


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