Mitten im Bergmankiez: 2-Zi-Whg mit Westausrichtung

Preis: 309.000 €
Mitten im Bergmankiez: 2-Zi-Whg mit Westausrichtung

Details

Erstellt
vor 13 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Berlin Kreuzberg
Wohnfläche
58.46 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: [DE] Das Gebäude befindet sich inmitten des populären Bergmannkiezes, im südlichen Areal des Berliner Ortsteils Kreuzberg. Die Riemannstraße verläuft parallel zur Bergmannstraße, welche auch den Titel bunteste Straße Berlins trägt. Trotz der Nähe zum lebendigen Treiben der Bergmannstraße ist das Haus Riemannstraße 11 Ecke Solmsstraße 34 in einem eher verkehrs- und geräuscharmen Quartier des Kiezes gelegen. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos in unmittelbarer Nachbarschaft beziehen. Insbesondere die Marheinecke Markthalle oder der Ökomarkt auf dem Cha- missoplatz laden dazu ein. Die gesamte Umgebung bietet darüber hinaus eine Fülle an gastronomischer Auswahl. Die altgewachsene Infrastruktur und das intakte Miteinander der Kiezbewohner tragen für eine hohe Wertbeständigkeit Sorge.
[EN] The building is located in the middle of the popular Bergmann neighborhood, in the southern part of the Kreuzberg district of Berlin. Riemannstraße runs parallel to Bergmannstraße, which is also called the most colorful street in Berlin. Despite the proximity to the lively hustle and bustle of the Bergmannstraße, the buil- ding Riemannstraße 11/ Solmsstraße 34 is located in a rather traffic-free and quiet area. Goods of daily necessity can be bought in the immediate vicinity.
The old-growth infrastructure and the intimate togetherness of the neighborhood residents ensure a high level of value.
Ausstattung: [DE] bezugsfrei, Altbau, Wannenbad mit Fenster, Dielenboden, Westausrichtung


[EN] vacant, daylight bathroom with bathtub, floor boards, west exposure
Objekt: [DE] Bei dem zweiflügeligen Gründerzeitgebäude in der Riemannstraße 11/ Solmsstraße 34 handelt es sich um ein ruhig gelegenes Eckvorderhaus. Derzeit stehen zwei Wohnungen im Haus zur Disposition. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die großen Fenster und die Deckenhöhe von ca. 3,10 m sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Es sind nur wenige Optimierungsmaßnahmen kosmetischer Natur notwendig, um das volle Potential dieser Wohnung auszuschöpfen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Gasthermen in der Einheit. Der Energieausweis wird derzeit für das Haus erstellt und nachgereicht.

[EN] The two-wing Wilhelminian style building at Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 is a quietly located corner building. There are currently two apartments in this building for sale. The residential unit offered here is located on the 2nd floor and has a big daylight bathroom. Only a few optimization measures are necessary to exploit the full potential of this apartment. The heating and hot water preparation is decentralized via gas heaters in the unit. The energy certificate is currently being made for the house and will be submitted later.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.


Ähnliche Anzeigen