Penthouse am Feldmühlepark

Preis: 6.100.000 €
Penthouse am Feldmühlepark

Details

Erstellt
vor 58 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
420.00 m²
Zimmer
8
Wohnungstyp
Penthouse

Beschreibung

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Die Nähe zum Rhein, grüne Oasen, pulsierendes Stadtleben, historische Jugendstilfassaden: Es gibt viele gute Gründe, sich in Oberkassel niederzulassen. Die linksrheinische Halbinsel zählt ohne Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, unweit des Rheinufers, direkt am Feldmühlepark. Auf dem Grundstück Mönchenwerther Straße, einst residierte hier die Flick-Holding, entstand 2013 das luxuriöse Wohnensemble mit einer zweigeschossigen Tiefgarage. Auf fünf Etagen befinden sich 28 exklusive Eigentumswohnungen von ca. 140 bis ca. 400 m². Mit seiner horizontalen Fassadengliederung durch Vor- und Rücksprünge sowie mit den hohen schmalen Fenstern erinnern die Park Terrassen an großbürgerliche Stadthäuser aus dem 20. Jahrhundert.

Auch die hervorragende Infrastruktur lässt in Oberkassel keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack.
Die Luegallee, Hauptschlagader von Oberkassel, repräsentiert dieses vielfältige Angebot am besten. Optimale Anbindung an das Autobahnnetz sowie an den ÖPNV sorgt für beste Mobilität in alle Richtungen.
Ausstattung: - Aufzug mit direktem Wohnungszugang - maximale Diskretion für den Eigentümer.
- Große umlaufende Terrasse - von allen Zimmern der Wohnung erreichbar
- Eichenholzparkett im Großformat
- übergroße Deckenhöhe in allen Räumen
- Bodentiefe Fenster
- Oberlichter im Entrée
- Hochwertige Einbauschränke und Regalmöbel im Entrée/Wohnzimmer/Privatbereich
- Weiße Einbauküche von Sie Matic mit High-End-Technik und Frühstückszimmer en suite
- separater Hauswirtschaftsraum neben der Küche mit raumhohen Einbauschränken und allen erforderlichen Technik-Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner
- Repräsentationsbereich mit separierten Ruhezonen (Bibliothek/Medien)
- Privater Schlaf- und Ankleidetrakt mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Ankleidezimmer und Zugang zum separaten Appartement
- Die Badezimmer, davon ein Vollbad en suite, sind mit erlesenem Carrara Marmor, Naturstein und edlen Sanitärobjekten ausgestattet
- abgeschlossenes 1-Raum-Appartement für diverse Nutzungsmöglichkeiten (Büro/Au Pair/Pflege- oder Hauswirtschaftskraft)
- mit eigenem Zugang vom Treppenhaus sowie Zugang über den Privattrakt
- hochwertiges Marmor-Bad
- Ausgang auf die Terrasse
- Hausanschlüsse für Kitchenette vorhanden
- Fußbodenheizung (Gas), durch Solarzellen unterstützte zentrale Warmwasseraufbereitung
- Videogegensprechanlage
- TV-Überwachung in den Eingangsbereichen und der Tiefgarage
- Alarmanlage
- Technikraum mit großem Stand-Tresor
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- Hartmann Tresor
Objekt: Prestige, Wertbeständigkeit und stilvoller Luxus, besser könnte man das insgesamt ca. 420 m² große Penthouse über den Dächern von Oberkassel nicht beschreiben.

In exquisiter Lage, unweit des Rheinufers verspricht das lichtdurchflutete Wohnensemble ein Ambiente für erlesene Ansprüche. Die großzügige Dachterrasse und ein exzellent durchdachter Grundriss mit separatem Appartement zeichnen dieses Objekt der Extraklasse aus. Eine persönliche Adresse für alle, die nicht auf schnelllebige architektonische Trends setzen, sondern handwerkliche Qualität und Einzigartigkeit schätzen. 2013 baute die Ralf Schmitz Wohnungsbaugesellschaft das anspruchsvolle Wohnhaus nach einem Entwurf des renommierten Architekturbüros RKW. Das Ergebnis ist ein städtebaulicher Solitär mit prägnanter Formensprache.

Die aufwendige Innenarchitektur repräsentiert zeitlose Wohnkultur mit Ästhetik und Stil. Tritt man durch den Aufzug diskret in seine Wohnung, lässt man den Alltag hinter sich. Transparenz, großzügige Räume, extra hohe Decken, edles Eichenparkett, maßgefertigte Türen und Sockelleisten vermitteln ein luxuriöses Wohngefühl.

Mittelpunkt der Wohnung bildet das zentrale Entree mit Tageslichteinfall durch raffinierte Oberlichter. Der repräsentative Wohnbereich überzeugt mit Großzügigkeit und schafft durch versetzte Wände individuelle Ruhezonen für eine Bibliothek oder eine mediale Nutzung. Die sonnenhelle Küche erfüllt alle Ansprüche in Bezug auf Technik sowie Design und im Frühstückszimmer en suite lässt sich der Start in den Tag genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum spricht für das durchdachte Gesamtkonzept.

Der abgeschlossene Privatbereich schafft intime Atmosphäre, bietet Platz für zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine großzügige Ankleide. Die Eichenböden harmonieren hier vorzüglich mit geschliffenem schwarzem Marmor in den exquisiten Bädern. Maßgefertigte Schrank- und Regalmöbel sowie prächtige Spiegel unterstreichen den Komfort in diesem unverwechselbaren Ambiente.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)


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