Komplett vermietetes Zweifamilienhaus mit Appartment in Erftstadt Gymnich

Preis: 599.000 €
Komplett vermietetes Zweifamilienhaus mit Appartment in Erftstadt Gymnich

Details

Erstellt
vor 358 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Erftstadt
Wohnfläche
207.00 m²
Zimmer
7
Haustyp
Zweifamilienhaus

Beschreibung

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an iDEAL² Immobilien Ehser + Lohbeck GbR zu zahlen. Bitte beachten Sie, dass wir für dieses Objekt als alleinbeauftragter Makler tätig sind. Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer bzw. der uns vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können für die gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage: Der Stadtteil Gymnich hat ca. 4.000 Einwohner. Ärzte, Kindergarten, Grundschule und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufs-Zentrum etc. befinden sich im direkt benachbarten Kerpen oder Erftstadt. Gymnich bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Tennis, Reiten, Schützen- und Sportvereine, Karneval sowie Wandern in der waldreichen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut. Es fahren genügend Busse und die Autobahnanschlüsse der A1 bzw. A61 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Lohnende Kapitalanlage in Erftstadt mit attraktiver Rendite oder zur Selbstnutzung.

Das freistehende Zweifamilienhaus in Erftstadt wurde 2007 errichtet und verfügt über zwei schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen und ein Appartment im Keller.

Die Wohneinheiten im OG ist ca. 74m² groß.
Die Wohneinheiten im EG ist ca. 88m² groß.
Die Wohneinheiten im UG ist ca. 45m² groß.
Das Haus ist unterkellert.

Die Wohnungen sind zum Teil langjährig vermietet.

Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.


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