Rarität im Verkauf! 4-Familienhaus in ruhiger Lage mitten in Esslingen

Preis: 1.225.000 €
Rarität im Verkauf! 4-Familienhaus in ruhiger Lage mitten in Esslingen

Details

Erstellt
vor 17 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Esslingen am Neckar
Wohnfläche
325.00 m²
Zimmer
15
Haustyp
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze

Lage: Esslingen am Neckar ist die große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt liegt an einer Endstelle des Neckartals ca. 10 km südöstlich der Stadtmitte renommierter. Esslingen zeichnen sich nicht zuletzt durch eine hervorragende Infrastruktur, als renommierter Hochschulstandort und einer exzellenten Verkehrsanbindung aus. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Esslingen am Neckar: Aichwald, Baltmannsweiler, Plochingen, Altbach, Deizisau, Denkendorf und Ostfildern sowie Stuttgart. Esslingen am Neckar liegt verkehrstechnisch günstig direkt an der vierspurigen B10 (Stuttgart - Ulm). Über die in Plochingen verknüpfte B313 bzw. der L1192 gelangt man in wenigen Minuten auf die Autobahn A8. Zudem ist die Stadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn mit ihrem zentralen Bahnhof angeschlossen.
Ausstattung: Kabel und/oder Sat möglich
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Aluklappaußenläden neuwertig
3 Balkone
1 Terrasse
4 Außenstellplätze
Objekt: Man glaubt es kaum. Beste Bauqualität mit tollen Anbauten warten auf einen neuen Eigentümer, der die Lage und die Bausubstanz lieben und schätzen wird.
Vollständiges Exposé erhalten sie nach vollständiger Anfrage.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1917 erbaut. Etwa 1968 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Zwischen 1995 und 1998 wurden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen am und im Gebäude durchgeführt (z.B. Anbau durch Fahrradraum, Kunststofffenster, großzügige Balkonen, Einbau von Fernwärme und Dach inkl. Dämmung/) und in der Rechtsform des Wohnungs- und Teileigentums aufgeteilt. Also stünde auch dem separatem Wohnungsverkauf nichts im Wege, für Selbstnutzer, Kapitalanleger oder Aufteiler. Auch die Fenster inkl. Rollläden sind neuwertig.
Energiebedarfsausweis: 359,66 kWh, Ausstellungsdatum: 23.03.2020 Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Provision: 4,76 %


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