Komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage

Preis: 900.000 €
Komfortabel ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage

Details

Erstellt
vor 12 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Hürth
Wohnfläche
220.00 m²
Zimmer
4
Haustyp
Einfamilienhaus

Beschreibung

Lage: Die Stadt Hürth ist in etwa 60.000 Einwohner stark. Die ehemals vom Kohleabbau abhängige Stadt schaffte 1988 den Ausstieg. Seitdem sind die wirtschaftlichen Standbeine der Region unter anderen die Massenmedien und die Dienstleistungsindustrie.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Südwesten des Zentrums. Dieser wird vorwiegend von Einfamilienhäusern bestanden. In der Nähe befinden sich Wälder, Seen und das belebte Stadtzentrum. Auch Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Hürth Sauerstoffwerk (ca. 7 Gehminuten)
Bahn | Hürth-Kalscheuren (ca. 7 Autominuten)
Ausstattung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 2003 errichtet und frisch saniert wurde. Eine Wohnfläche von in etwa 220 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer. Hinzu kommen ein Keller und eine Waschküche. Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von ca. 535 Quadratmetern, die einen Garten samt Terrasse, Wintergarten und zwei Garagenstellplätze beherbergen.

Sie betreten das Erdgeschoss durch einen Flur, der das Treppenhaus beherbergt und alle Zimmer der Etage miteinander verbindet. Darum verteilen sich ein WC, ein Bad samt Dusche und mit Whirlpoolwanne, zwei Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Wohnzimmer inklusive Kamin und offener, voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss folgen ein weiteres Bad samt Dusche. Eine Sauna befindet sich im gepflegten Garten.

Die Böden des Hauses sind mit Fliesen aus Naturstein ausgelegt. Eine 2004 verbaute, mit Öl betriebene Fußbodenheizung sorgt für Wärme. Die in moderne Kunststoffrahmen gefassten, doppelt verglasten, einbruchsicheren Fenster sind bei Bedarf mit Rollläden verschließbar.

Das Haus wird auf Rentenbasis verkauft, demnach wird das Haus weiterhin vom Eigentümer bewohnt.
Provision: 3,50 % inkl. MwSt.


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