Erstklassige Maisonette Wohnung mit Außenstellplatz in beliebter Wohnlage von Hürth-Efferen

Preis: 425.000 €
Erstklassige Maisonette Wohnung mit Außenstellplatz in beliebter Wohnlage von Hürth-Efferen

Details

Erstellt
vor 471 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hürth
Wohnfläche
104.00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Beschreibung

Objektbeschreibung: Sehr moderne Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage, beste Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung, ruhige Wohnstraße (Sackgasse).
Baujahr 2008 / Erdgeschoss und Souterrain in einem sehr gepflegtes Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt auf 2 Etagen mit 3 Zimmern, Ankleide, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2017 durchgeführt. Zu der Wohnung gehört ein
Fahrradabstellplatz, ein Kellerraum und PkW- Aussenstellplatz. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Einbauschrank, eine Küche sowie Badmöbel.

Ausstattung: - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
- Weiße Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung und rundum elektrisch betriebene Rolläden mit Zeitschaltuhr.
- Satteldach mit anthrazitfarbigen Dachpfannen.
- Hausflur mit massiver Treppe aus Naturstein.
- Wohnungstreppen mit offenen Holzkontruktionen.
- Parkett im Wohnzimmer, Küche, Schlafräume und Diele
- Fliesen in beiden Bädern.
- Kabelanschluss
- Gäste WC (EG) mit Tageslicht verfügt über eine Dusche, ein hänge WC, ein Urinal sowie ein Waschbecken mit Unterschrank.
- Das Badezimmer (UG) verfügt über eine excellente Auststattung mit Eckbadewanne, Dusche, großem Waschtisch mit Unterschränken und inklusive Spiegelwandschrank.
- Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche mit Neff-Elektrogeräten und weiteren Highlights, wie ein LG Side by Side Kühlschrank mit Eisspenderfunktion.
-begehbarer Kleiderschrank -maßgschneidert.
- Türsprechanlage inkl. Kamera
- Terasse mit Bankirai belegt und eigenem kleinen Gartenanteil, inklusive elektrischer Sonnenmarkise mit Fernbedienung.
Lagebeschreibung: Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Hürth-Efferen. Die ausgezeichnete Wohnlage bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohn- und Lebensqualität. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Spielplätze, Schulen, Apotheken, Kirchen, die Deutsche Post und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden. In nur ca. 5min. fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn Haltestelle 18-Kiebitzweg, welche zwischen Bonn und Köln pendelt. Der Autobahn-Anschluss an die A4 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A1 und die A555.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
nach notariell beurkundetem Kaufpreis


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