Frisch saniert und individuell: Besonderes WG-Zimmer mit eigenem Bad in 2er-WG

Preis: 500 €
Frisch saniert und individuell:  Besonderes WG-Zimmer mit eigenem Bad in 2er-WG

Details

Erstellt
vor 245 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Hürth
Wohnfläche
26.00 m²
Zimmer
1
Nebenkosten
80.00 €

Beschreibung

Lage: Dieses hier angebotene, frisch sanierte WG-Zimmer befindet sich in einer top Wohnlage von Hürth-Efferen, einem südwestlich von Köln gelegenen Stadtteil der Kleinstadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis. Efferen grenzt unmittelbar an Köln und ist von der Wohnbebauung Köln-Klettenbergs durch den breiten, waldbestanden Kölner Grüngürtel mit Spazier- uns Reitwegen getrennt. Besonders beliebt und in fußläufiger Entfernung sind auch der Decksteiner Weiher und der RheinEnergie Sportpark mit dem Geißbockheim des 1. FC Köln.
Die räumliche Nähe zu Köln mit allem, was eine Großstadt zu bieten hat spielt eine große Rolle für die hier wohnenden Menschen. Aber auch Efferen hat einiges zu bieten: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken und viele beliebte Restaurants befinden sich im Ort und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Mit den örtlichen Bus- und Straßenbahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs erschließen sich alle Ziele der näheren Umgebung in kürzester Zeit. Die Haltestelle ist nur ca. 200 m entfernt. Hürth-Efferen bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die A4 (bis zur Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg sind es ca. 5 Fahrminuten) und auch die Autobahnkreuze Köln-Süd und Köln-West sind nur ca. 7-8 km entfernt, so dass sämtliche Ziele im Großraum Köln-Aachen-Bonn-Düsseldorf schnell zu erreichen sind.
Neben der guten Verkehrsanbindung, den vielfältigen Naherholungsgebieten und der perfekten Infrastruktur bietet Hürth-Efferen ein vielfältiges Freizeit-angebot durch Vereine, Kultur, Sport und Spaß.
Ausstattung: - Gemeinschaftsküche mit Platz für Tisch oder Couch, etc.
- moderne, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank,
Backofen/Herd (Ceranfeld) von Siemens / Arbeitsplatte grau
- Feinstein-Fliesen als Bodenbelag (beige, 60x60cm) in allen Räumen
- dimmbare LEDs
- gekälkte Holzbalken im Schlafzimmer
- naturbelassene Balken in der Küche
- hochwertige Designerlampen
- Bad mit Regenwasser-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Fenster mit Isolierverglasung
- moderne, weiße Plan Heizkörper
- weiße, glatte Wände/weiße Türen
- kleine Design-Rauchmelder in allen Räumen
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kabelanschluss
- Kellerraum und Dachboden als Abstellmöglichkeit
Objekt: Das hier angebotene WG-Zimmer befindet sich im Dachgeschoss eines umfassend sanierten 3-Parteien-Hauses im schönen Hürth-Efferen. Insgesamt umfasst die Wohnung 2 WG-Zimmer mit separatem Badezimmer und eine Gemeinschaftsküche.
Ca. 18 m² stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Diese verteilen sich auf ein großes, helles Zimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Regenwasser-Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, sowie zu einem separaten WC.
Die gemütliche und helle Küche mit ausreichend Platz für einen Tisch oder eine Couch, darf von beiden Mietern benutzt werden.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist modern und hochwertig: großformatige Feinsteinfliesen, Designerlampen zur perfekten Ausleuchtung der Räume, helle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und weißen Sanitärobjekten, neue Einbauküche mit Marken-Geräten, etc.
Als Abstellmöglichkeit stehen ein Kellerraum, sowie ein Dachboden zur Verfügung.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzten Sie sich bitte mit uns in Verbindung!! WIR VERMIETEN UND VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE. BERATUNG ZUM KAUF EINER IMMOBILIE VOM FACHMANN, WIR SIND IHR PARTNER? Qualifiziert. Kompetent. Persönlich.
Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert


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