Hamburg - Öjendorf | Moderne und neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage & City-Nähe

Preis: 1.100.000 €
Hamburg - Öjendorf | Moderne und neuwertige Stadtvilla in ruhiger Lage & City-Nähe

Details

Erstellt
vor 158 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Hamburg
Wohnfläche
250.00 m²
Zimmer
7
Haustyp
Villa

Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die exklusive Stadtvilla befindet sich im aufstrebenden Hamburger Stadtteil Öjendorf in ruhiger und exponierter Neubaulage. Idyllisch gelegen mit einem wunderschönen Garten bietet dieses exklusive Refugium eine Wohnlage in privilegierter und vertrauter Nachbarschaft.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, öffentliche Einrichtungen, Apotheken und Ärzte sind in ca. 5 Minuten gut zu erreichen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung zur Hamburger Innenstadt besteht zudem über fußläufige Bus-Haltestellen und daran anschließenden U-Bahnhaltestellen (U4). Des Weiteren wird Ihnen im nahegelegenen Wandsbek Quarree ein wahres Shoppingerlebnis der Extraklasse geboten, welches mit seinen 90 Geschäften den perfekten Einkaufs- und Shoppingort im Hamburger Osten repräsentiert.

Auch für den Nachwuchs ist in nächster Nähe gesorgt: Es gibt mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und das Kurt-Körber-Gymnasium. Zusätzlich bieten mehrere Sportvereine im Stadtteil ein umfangreiches Angebot an Aktivitäten für alle Altersgruppen an.

Auch für Erholung und Entspannung ist unmittelbar gesorgt. So wird Ihnen ein hochwertiges Sport- und Entspannungsangebot in dem nahgelegenen "MeridianSpa Wandsbek" mit einer umfangreichen Fitness- und Wellness-Oase geboten.

Erholungswert bietet Ihnen zudem der fußläufige "Öjendorfer Park" mit seinen Wiesen und Parkanlagen und dem schönen Öjendorfer See.
Ausstattung: - Großzügige Stadtvilla mit moderner Architektur NEU (Baujahr 2015)

- Gesamte Sanitär- und Heizungsanlagen im Gebäude NEU (2015)

- Vier Vollbäder mit hochwertigen Fliesen in Urban Grey Granitoptik NEU (2015)

- Hochwertige und luxuriöse Einbauküche mit Siemens Küchengeräten NEU (2015)

- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und zentrale Staubsauganlage NEU (2015)

- Große Terrasse sowie große Dachterrasse in Südausrichtung NEU (2015)

- Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigen Laminat Urban Grey Eiche NEU (2015)

- Hochwertige niedrig Energiefenster mit Isolierverglasung NEU (2015)

- Wintergarten mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer und der Garage NEU (2015)

- Anwesen mit sehr solider und hochwertiger Bausubstanz

- Liebevoll angelegter und regelmäßig gepflegter Garten

- Garagenstellplatz und zwei bis optional drei Stellplätze vor der eigenen Villa
Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)


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