OPEN HOUSE am 28.06.2020 von 12-13 Uhr - Erstbezug nach Renovierung

Preis: 335.000 €
OPEN HOUSE am 28.06.2020 von 12-13 Uhr - Erstbezug nach Renovierung

Details

Erstellt
vor 403 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hamburg
Wohnfläche
41.50 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Das Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1953 erbaut und befindet sich in der Maria-Louisen-Straße in einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt: Hamburg Winterhude. In dem Objekt befinden sich 19 gut geschnittene 1- und 2- Zimmer Wohnungen. Die Garage verfügt über einen Stellplatz und drei Kellerräume. 15 Einheiten haben einen Balkon in süd östlicher Ausrichtung zum ruhigen und schön angelegten Garten. Die Dachgeschosswohnungen besitzen einen internen Zugang zum Boden. Den darunterliegenden Einheiten ist ein Kellerraum zugewiesen. Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss des Hauses ausgebaut und um zwei Wohnungen erweitert. Ebenfalls wurde ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, das Dach neu eingedeckt, die Fenster erneuert und die Balkone saniert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde im Frühjahr 2020 renoviert. Der Fußboden ist mit hochwertigen Eichenparkett belegt, die Wände sind verputzt. Das Badezimmer ist mit großformatigen Feinsteinzeug, einer bodentiefen Dusche, Waschtisch mit großem Spiegel, Downlights und einem Fenster ausgestattet. Die Küche wird mit Anschlüssen geliefert.
Die Lage: Lieblingsstadtteil Winterhude! Die Maria-Louisen-Straße, benannt nach der ersten Frau des Großgrund besitzers Adolph Sierich, befindet sich in einem der Lieblingsstadteile der Hamburger: Winterhude. Stuckverzierte Altbauwohnungen, Villen an der Alster, dichte Bebauung in der ehemaligen Arbeitersiedlung Jarrestadt, Büros in der City Nord das Wohnen, Arbeiten und Leben ist bunt hier. Die Infrastruktur in Winterhude kann ohne Übertreibung als hervorragend bezeichnet werden. Der Mühlenkamp gehört zu den lebendigsten Straßen in Winterhude hier oder am Winterhuder Marktplatz kann man endlos shoppen, essen & trinken. Einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs der beliebte Goldbekmarkt findet dreimal wöchentlich statt. Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur und Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich. Die U-Bahn Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.
Provision: provisionsfrei


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