Wohnen in bester Alsterlage mit eigenem Garten

Preis: 995.000 €
Wohnen in bester Alsterlage mit eigenem Garten

Details

Erstellt
vor 13 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hamburg
Wohnfläche
108.00 m²
Zimmer
4

Beschreibung


Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in dem gefragten Stadtteil Uhlenhorst. Er zeichnet sich durch zahlreiche Villen, klassizistische Bauwerke und die unmittelbare Nähe zur Außenalster aus. Die grüne Umgebung mit seinem alten Baumbestand laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und machen diesen Stadtteil so attraktiv. Zahlreiche ausgewählte Restaurants und Geschäfte geben diesem Stadtteil ein besonderes Flair. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Buslinien gegeben. Auch Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung in guter Qualität vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich zum Beispiel am Poelchau- und Mühlenkamp bzw. am Hofweg.
Objekt: Nur wenige Minuten von der Außenalster entfernt, befindet sich die geräumige Wohnung mit eigenem Garten und Garage. Im Jahr 1970 erbaut, im klassischen 70er Jahre Stil mit weißer Klinkerfassade liegt das Objekt in einem Haus mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Weitläufigkeit. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche umfasst ca. 48 m². Die Ausstattung ist hochwertig. Neuer Eichendielenboden kombiniert mit klassischen Fischgrätparkett prägt den hanseatischen Charme des Objektes. Sämtliche Wände sind glatt verputzt. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Das Highlight der Wohnung bildet die ca. 18 m² große Terrasse mit Blick in den ca. 250 m² großen Hintergarten. Ein weiterer Balkon ist zur Herbert-Weichmann-Straße ausgerichtet. Für ausreichend Sicherheit ist gesorgt. Zur Wohnung gehört eine Alarmanlage. Zum Garten hin sind schwere elektrische Jalousien vor den Fenstern eingelassen, die dem Einbruchschutz dienen. Zu der Wohnung gehören ein Garagenstellplatz, sowie ein separater, großer Kellerraum.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 1995
Provision: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.


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