Wunderschöne Altbauwohnung mit zwei Balkonen in bester Lage

Preis: 850.000 €
Wunderschöne Altbauwohnung mit zwei Balkonen in bester Lage

Details

Erstellt
vor 16 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hamburg
Wohnfläche
93.00 m²
Zimmer
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses schöne Jugendstilgebäude stammt aus der Jahrhundertwende und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.
Ausstattung: Gemäß dem Motto ´repräsentatives Wohnen´ erwartet Sie im 1. Obergeschoss des Hauses diese großzügige Altbauwohnung. Die teilweise vorhandenen Stuckelemente, die hohen Decken, sowie die schönen Holzdielen sind der Blickfang dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Der Grundriss verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit, ein weiterer Balkon und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer dient als Arbeitszimmer. Ein Badezimmer, ein separates WC, sowie zwei Abstellräume in der Wohnung runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und wird zum 1. November 2020 frei übergeben.
Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs: Harvestehude, an der Grenze zu Hoheluft-Ost. In den umliegenden Straßen sowie am bekannten Eppendorfer Baum befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hochwertige Einzelhandelsgeschäfte und eine tolle Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Bebauung im Viertel besteht überwiegend aus wunderschönen Jugendstilhäusern. Der Grünbereich am Isebekkanal, der Eppendorfer Park sowie der nicht weit entfernt liegende Innocentiapark bieten einen hohen Freizeitwert. Kindergärten und verschiedene Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahe gelegenen U-Bahnstationen Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke hervorragend und die Hamburger Innenstadt ist schnell zu erreichen.

Provision: Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die HM hamburgmakler Gesellschaft für Immobilienberatung mbH & Co. KG zu zahlen.


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