Hier steht Ihnen das Wasser bis zum Haus.

Preis: 4.500 €
Hier steht Ihnen das Wasser bis zum Haus.

Details

Erstellt
vor 12 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Hamburg
Wohnfläche
218.00 m²
Zimmer
5
Warmmiete
5000.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Heizkosten
200.00 €

Beschreibung

Objekt: Im Jahr 1904 erbaut, 2018 aufwändig saniert und modernisiert. Die Fassade aus hellem Putz mit Stuckornamenten, es gibt einen Aufzug sowie eine Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, Stuck, Deckenleuchten, Eichenparkett in Fischgrätverlegung, Heizkörperverkleidungen und kassettierte Türen mit Glaseinsätzen. Vor den originalen Fenstern wurden neue isoliverglaste Holzfenster eingebaut.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei große helle Zimmer, eines mit Balkonzugang. Das Highlight: der Weitblick über die Dächer von Harvestehude bis zum Stadtpark. Die neue, hochwertige Küche ist mit modernen Einbauten von Siematic ausgestattet, angrenzend der Essbereich und ein weiterer Balkon. Voll- und Duschbad mit großformatigen sandsteinfarbenen Bodenfliesen. Ein Hauswirtschafts- sowie Abstellraum kommen hinzu.

Was Sie noch wissen sollten: Mindestmietlaufzeit zwei Jahre. Das Mietverhältnis wird auf vier Jahre befristet. Die Wohnung wird nach Sanierung, Modernisierung und Renovierung als Erstbezug übergeben. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Nachbarschaft angemietet und kann für monatlich € 150,- zuzüglich Umsatzsteuer übernommen werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Sonstiges: Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage).
Im Fall des Verkaufs eines Grundstücks oder einer Wohnung sowie im Fall der Vermietung von Gewerberäumen kommt ein Maklervertrag zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer in diesem Fall Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages fällig, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen.

Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 4.500,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 2


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