Stöben Wittlinger GmbH: **wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in bester Lage**

Preis: 2.200 €
Stöben Wittlinger GmbH: **wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in bester Lage**

Details

Erstellt
vor 348 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Hamburg
Wohnfläche
125.00 m²
Zimmer
3
Nebenkosten
300.00 €

Beschreibung

Lage: Rotherbaum ist der geschäftigere Südteil des legendären Postzustellbezirks "Hamburg 13". Die citynahe Lage lockt viel Business in die ehemalige Gartenvorstadt vor dem Dammtor. Konsulate und die wachsende Universität geben dem Medien-Stadtteil sein seriöses sowie junges und internationales Flair. Der Name des Stadtteils Pöseldorf entstand um ca. 1960. Das Zentrum von Pöseldorf bildet die Milchstraße. Zur Außenalster und zum Mittelweg sind es nur wenige Gehminuten und die Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch Großzügigkeit, hohe Decken, lichtdurchflutete Räume und eine sehr komfortable Raumaufteilung aus und überzeugt auf ganzer Linie mit ihrer einzigartigen Lage.

Vom Flur aus erschließen sich alle Räume der Wohnung.

Highlight ist der offen gehaltenen Wohn- und Essbereich. Problemlos können Sie hier eine große Tafel für Ihre Familie und Gäste aufstellen. Im hinteren Bereich des Zimmers befindet sich ein offener Kamin. Dieser sorgt auch in der kalten Jahreszeit für große Behaglichkeit. Vom Wohnbereich aus ist die rückwärtig gelegene Dachterrasse zugänglich, mit Blick in die umliegenden Gärten. Diese lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Einbauküche ist mit praktischen Ober- und Unterschränken ausgestattet und beinhaltet einen großen Kühlschrank, ein Cerankochfeld, einen Herd und eine Dunstabzugshaube. Für ein elegantes Design sorgen eine Edelstahlspüle und die schwarze Marmor Arbeitsplatte.

Als Rückzugsbereich steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer zur Verfügung, welches einen direkten Zugang zum Vollbad hat. Das dritte Zimmer eignet sich bestens als Büro oder Kinderzimmer.

Das mit hellem Marmor geflieste Tageslicht Vollbad ist mit gehobener Sanitärausstattung versehen. Die separaten Waschtische sind in stilvolle Unterschrankkonstellationen integriert. Weiterhin verfügt das Vollbad über eine große Badewanne und eine separate Dusche.
In einem kleinen Separee befinden sich Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die ganze Wohnung ist mit Dielenboden und Fischgrätparkett ausgelegt. Stilvoll integrierte Lampen ziehen sich durch die gesamte Wohnung. Diese Details komplettieren die einzigartige Wohnqualität. Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot ab.
Sonstiges: Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Höhe von drei Monatsnettomieten, mithin EUR 6.600,00 fällig.
Die Nettokaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um 4%.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.


Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg


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