Moderne 3 Zimmer Penthouse Wohnung in der Nähe des Tierparks Hagenbeck

Preis: 1.880 €
Moderne 3 Zimmer Penthouse Wohnung in der Nähe des Tierparks Hagenbeck

Details

Erstellt
vor 123 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Hamburg Eimsbüttel
Wohnfläche
136.40 m²
Zimmer
3
Warmmiete
2314.00 €
Nebenkosten
263.00 €
Heizkosten
71.00 €
Wohnungstyp
Penthouse

Beschreibung

Lage: Im Nordwesten Hamburgs gelegen, im Stadtteil Stellingen sowohl eine citynahe Lage als auch diverse Naherholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z.B. den weit über Hamburgs Grenzen bekannte Tierpark Hagenbeck.

Das nahegelegene Niendorfer Gehege laden zu Spaziergängen ein und bieten weite Erholungsflächen zum Sonnen und Entspannen. Für sportliche Aktivitäten stehen Sport- und Fitnessclubs, eine Tennisanlage sowie eine Eisbahn in näherer Umgebung zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind unter anderem an der Kieler Straße, in der Grelckstraße oder am Siemersplatz zu finden. Ein Supermarkt, ein Bäcker und verschiedene Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im nahegelegenen bunten Osterstraßenquartier pulsiert das Leben, hier befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und trendige Modeläden.

Gleichzeitig ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Zum einen erreicht man die Autobahn A7 sehr schnell über die Anschlussstelle Stellingen. Zum anderen bietet die U-Bahn-Station Hagenbecks Tierpark der Linie U2 eine gut zu Fuß zu erreichende Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zwei Buslinien ermöglichen einen Umstieg in die S-Bahn-Linien der Haltestelle Stellingen. Sowohl der Flughafen als auch die Innenstadt sind ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: Die Wohnung ist nach einem sinnvollen und praktischen Grundriss erstellt. Die Innenausstattung besticht durch seine zeitlose und elegante Architektur und ist sehr
funktionell gestaltet. Im großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich eine offene Einbauküche mit neuen hellen Küchenelementen. Das moderne Badezimmer ist mit
einer Dusche versehen. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden. Im Fußbodenbereich der Wohnung ist Parkett vorhanden. Die große Dachterrasse ist dem Wohnraum vorgelagert. Die beiden weiteren Zimmer haben jeweils eine kleine Dachterrasse. Des weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Neubauobjekt mit 22 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Dieses Objekt wurde als Niedrigenergiestandard KfW 70 erstellt mit einer thermischen Solaranlage zur Warmwasserversorgung und kontrollierten Lüftungssystem mit Wärme-Rückgewinnung erstellt.
Sonstiges: Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2,5 Jahre, sowie eine Staffelmieterhöhung von 1,5 %


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