-MARIENTHAL- Stadtvilla ca. 275 m² zzgl. Vollkeller auf ca. 630 m² Top- Grundstück - projektiert

Preis: 2.070.000 €
-MARIENTHAL- Stadtvilla ca. 275 m² zzgl. Vollkeller auf ca. 630 m² Top- Grundstück - projektiert

Details

Erstellt
vor 200 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Hamburg Marienthal
Wohnfläche
275.00 m²
Zimmer
6
Haustyp
Einfamilienhaus

Beschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 630 m2 großem Grundstück in gesuchter Lage und wertiger Nachbarschaft bieten wir den Bau einer modernen Stadtvilla als Planungsvorschlag an.

Individuelle Architektur, Änderung der Wohn/Nutzfläche oder auch der Hausbau ohne Keller sind selbstverständliche Varianten und können unter Berücksichtigung der Bauvorschriften individuell nach Ihren Wünschen angeboten werden. Erfahrene Architekten helfen Ihnen bei der Planung für Ihr Wunschhaus. Die Grundrissgestaltung erfolgt nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren Architekten.

KFW - Energieeffizienzhaus 55 (2016)
ca. 275 m² Wohn- / Nutzflächen im Erd- und Obergeschoss, zzgl.
ca. 146 m² im Vollkeller

Massive Bauweise - Stein auf Stein - Alle Innenwände (auch im Obergeschoss) sind massiv in Kalksandstein gemauert.

Lagebeschreibung: Hamburg – Marienthal
bei Marienthal handelt es sich um eine begehrte und teure Wohnlage. Bei einem Spaziergang flaniert man an Gründerzeitvillen mit verspielten Türmchen, Jugendstilhäusern, luxuriösen Bungalows und nüchternen, aber stilvollen Klinkerhäusern entlang. Keine Villa gleicht der anderen, die Marienthaler legten allem Anschein nach in den letzten 100 Jahren großen Wert auf individuelles Wohnen. Nur hinsichtlich der Großzügigkeit der Grundstücke und der Gepflegtheit der Gärten stimmen die Anwesen überein. Manche Straßenzüge haben sich seit dem 19. Jahrhundert kaum verändert.

Sonstiges: Fotos zeigen bereits gebaute Häuser ggf. mit Sonderausstattung, die nicht in vollem Umfang der Planung entsprechen müssen.

Zum Kaufpreis hinzuzurechnen sind :
- Küche, Kamin etc.
- Hausanschlüsse, Baunebenkosten
- Notar, Grunderwerbssteuer
- Gartengestaltung etc.

sowie die Eigenleistungen :
- Malerarbeiten
- Bodenbeläge in den nichtgefliesten Bereichen

-- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten –

Provision:


Ähnliche Anzeigen