Sie werden begeistert sein.

Preis: 659.900 €
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Details

Erstellt
vor 90 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Hamburg Osdorf
Wohnfläche
136.00 m²
Zimmer
5,5
Haustyp
Reihenmittelhaus

Beschreibung

Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage am Blomkamp in Alt-Osdorf, unweit des Elbe Einkaufzentrums sowie des Dorfkerns am Rugenbarg. Die Umgebung ist geprägt von Reihen-, Doppel-, und Einfamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern und ist somit ideal für Familien.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. KiTa´s, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind alle in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Über die nahegelegene Osdorfer Landstraße erreichen Sie mit dem Auto oder über den ÖPNV schnell die Hamburger Innenstadt, den Flughafen oder beispielsweise den Elbanleger Teufelsbrück.
Zu erholsamen Spaziergängen laden u.a. der nicht weitgelegene Botanische Garten als auch der Jenischpark mit dem angrenzenden Elbufer ein.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Grundstücksanteil
- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme
- Doppelte Haustrennwand
- Getrennte Bodenplatte und Fundamente
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Ausgebauter Dachspitz als Lagerraum
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- Bodentiefe Dusche
- Exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustür
- TV- und Telefonanschlüsse
- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- Sonnige Gartenterrasse
- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Elektrische Rollläden
- Geringe Bauzeit
- u.v.m.
Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1


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