3-Zimmer-Penthouse im schönen Alt-Osdorf

Preis: 584.000 €
3-Zimmer-Penthouse im schönen Alt-Osdorf

Details

Erstellt
vor 89 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hamburg Othmarschen
Wohnfläche
74.80 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Penthouse

Beschreibung

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR

Lage: Dieses besonders hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus liegt im südlich der Osdorfer Landstraße gelegenen Teil des Elbvorortes Osdorf - Alt Osdorf. Eine zum Wohnen begehrte Lage im Hamburger Westen und direkt angrenzend an das edle Villenviertel Hochkamp.

Einzelhäuser, Reihenhäuser, aber auch stilvolle Mehrfamilienhäuser prägen diesen grünen Stadtteil, der in seiner nächsten Nachbarschaft so viel zu bieten hat: Sportliche Aktivitäten wie z.B. Hockey, Polo, Tennis und Golf können hier ebenso betrieben werden wie vielseitige Freizeitaktivitäten in den vielen Parks und an der Elbe.

Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe.

Darüber hinaus gibt es die besten Kindergärten und Schulen (Grundschule, Stadtteilschule, Gymnasien) in der Umgebung.

Die Bushaltestelle "Sternbergweg" ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt, die S-Bahnstation "Hochkamp" in ca. 13 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Objekt: Grüne, ruhige Lage in zweiter Reihe, drei Zimmer, Küche, Bad und zwei wunderschöne Dachterrassen! So könnte man dieses kleine, aber feine Penthouse kurz und bündig beschreiben. Besonderes Bonbon: zwei Tiefgaragenplätze, die zu je € 27.500,00 mitverkauft werden. Und diese Plätze brauchen Sie, denn an der Straße zu parken ist so gut wie unmöglich!

Doch zurück zum Penthouse selbst: Mit ein wenig "tender loving care" verwandeln Sie diese perfekt geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung in ein absolutes Schmuckstück. Ein wenig Parkett abschleifen hier, ein bisschen Bad und Küche aufhübschen da, streichen und einziehen!

Zimmer 1 besitzt momentan noch kein Parkett, das wird sich aber ändern.

Allein 7 Terrassentüren können geöffnet werden und sorgen so selbst im heißesten Sommer für ein kühles Lüftchen in allen Räumen. An kalten Tagen gibt es eine Fußbodenheizung für besonders angenehme Wärme.

Ihr Frühstück genießen Sie auf der Ost-Dachterrasse, Ihr Mittag- und Abendessen auf der großen West-Dachterrasse.

Eine Waschküche mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!

(PS: Das Hausgeld beinhaltet die Nebenkosten und Rücklagen für die Wohnung sowie die Rücklagen der beiden Tiefgaragenplätze.)
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.10, Distanz zum Bus: 0.60
Provision: Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.


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