Vermietete ETW nähe EEZ mit einer Rendite von 1,56 %

Preis: 85.000 €
Vermietete ETW nähe EEZ mit einer Rendite von 1,56 %

Details

Erstellt
vor 16 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hamburg Othmarschen
Wohnfläche
33.16 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung


Lage: Das direkt benachbarte Groß-Flottbek befindet sich in Hamburgs Elbvororten und gehört wegen seiner Nähe zur Elbe und zu zahlreichen Parkanlagen zu einem der begehrtesten Wohngebieten der Hansestadt. Zahlreiche Besucher und die Bewohner selbst nutzen diesen Stadtteil zu Ausflügen und zur Erholung. Das Elbe-Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in sichtbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad, Museen und kulturelle Einrichtungen sind in kürzester Zeit zu erreichen. Die am nahen Elbe-Einkaufszentrum verkehrenden Buslinien (ca. 5 Stück) und die am nahen S-Bahnhof Klein Flottbek verkehrenden Linien 1 und 11 sorgen für eine komfortable Anbindung an die City. Knapp zwanzig Minuten dauert die Fahrt. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und zum Flughafen Fuhlsbüttel, der nur eine halbe Stunde entfernt liegt, mit der Welt verbunden.

Ausstattung: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne telefonische Kontaktaufnahme kein Expose übersenden werden.
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Ohne diese Daten erfolgt keine Kontaktufnahme.
Sonstiges: Weitere Einzelheiten über die Wohnungen erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch.
Eigentumswohnung: Kaufpreis WE EUR 85.000,00
Die Gesamtkosten betragen incl. Kaufpreis,Maklercourtage,Grunderwerbsteuer und Notarkosten ca. EUR 95.625,00
Die WE liegt im 14.OG Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 01.10.1992 geschlossen. Eine Kündigung wegen Eigenbedrf ist nicht möglich.Die Nettomiete beträgt EUR netto 3.204,12 pro Jahr. Die nichtumlagefähigen Kosten betragen incl, Rücklage von EURO 430,00, EURO 1.293,77. Die umlagefähigen Kosten betragen EURO 1.709,17.


Informieren Sie sich bei einer Eigentumswohnung über den Zustand des Gemeinschaftseigentum und den der Wohnung.
Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 14 Etagen
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden

Provision: Die Käufercourtage beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.


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