Auf ins Wohnglück!

Preis: 1.149 €
Auf ins Wohnglück!

Details

Erstellt
vor 147 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Hamburg Othmarschen
Wohnfläche
88.35 m²
Zimmer
2,5
Warmmiete
1529.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung


Lage: Der beliebte Hamburger Stadtteil Groß Flottbek zeichnet sich u.a. besonders als grüner Stadtteil aus und besticht aufgrund der überwiegenden Villen- und Einfamilienhausbebauung. Die Heinrich-Plett-Straße überzeugt insbesondere durch das zentrale und dennoch ruhige Wohnen.

Der wunderschöne Jenischpark, der Botanische Garten gleich auf der anderen Straßenseite und die Elbe laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Spaziergänge an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für eine ausgedehnte Shoppingtour finden Sie im nahegelegenen Elbeeinkaufszentrum (2 Autominuten), auch die Einkaufsstraße Waitzstraße ist schnell zu erreichen.

Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich u.a durch S-Bahnhof Klein Flottbek (8 Gehminuten) und Bushaltestellen diverser Linien aus. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) gelangen Sie in ca. 8 Autominuten.

Eine ärztliche Versorgung ist u.a. durch die umliegenden Praxen, die Fachärzte im Elbe-Einkaufszentrum und der Waitzstraße sowie durch das Krankenhaus Altona und die Klinik Dr. Guth gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golfclubs, Fussball-, Hockey- und Tennisvereinen.
Ausstattung: Diese gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ein bequemes und freundliches Wohnen unmittelbar am Botanischen Garten.

Besonders einladend wirkt der geräumige, nach Westen ausgerichtete Wohn- Essbereich mit seiner bodentiefen Fensterfront und Austritt auf den sonnigen Westbalkon. Dieser besticht besonders durch den Blick ins Grüne.

Dank der bodentiefen großen Balkon- sowie eines Nordfensters wird der ca. 20 m² große Wohnbereich mit Licht erfüllt. Das schöne Stäbchenparkett unterstreicht die freundliche Wohnatmosphäre.

Von dem geräumigen Flur erreichen Sie die anderen Räumlichkeiten, bspw. die beiden Schlafzimmer. Aufgrund des praktischen Grundrisses bieten beide Räume Platz für eine individuelle Möblierung. Beide Schlafzimmer sind mit neuem Parkett versehen.

Die helle Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum, Geschirrspüle, Kühl- Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen und eine Waschmaschine.

Das weiß geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschtisch sowie ein Hänge-WC sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen Handtuchheizkörper. Das Bad wird über ein Außenfenster belichtet und belüftet.

Ein separates Gäste-WC geht ebenso vom Flur ab.
Objekt: Das ca. 8.000 m² große Grundstück wurde im Jahre 2000 in konventioneller Bauweise mit vier Wohnhäusern und insgesamt 40 Wohnungen (10 pro Gebäude) sowie zwei Tiefgaragen mit 40 Stellplätzen bebaut.

Jede Stadtvilla ist über einen von Pappeln, Eichen und Kastanien gesäumten Parkweg erschlossen. Dieser mündet in den stilvollen Eingangsbereich - umrahmt von geschwungenen Rosenbeeten und kugelkronigen Bäumen wie Ahorn und Kirsche. Eine besondere Attraktion der liebevoll gestalteten Gartenanlage ist der Teich. Ein kleines Biotop, das einlädt, die vielen Lebewesen der Flora und Fauna zu beobachten. Der ideale Ort, sich zu entspannen und die Natur zu genießen.


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