Kapitalanlage im aufstrebenden Rothenburgsort

Preis: 260.000 €
Kapitalanlage im aufstrebenden Rothenburgsort

Details

Erstellt
vor 627 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hamburg Rothenburgsort
Wohnfläche
62.00 m²
Zimmer
2,5

Beschreibung

Provisionshinweis: 6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Hamburg-Rothenburgsort liegt im Mündungsgebiet der Bille in die Elbe. Der heutige Stadtteil ist der westlichste Ausläufer des Billwerders. Der Stadtteil ist sehr in den Fokus der Anleger gerückt! Die sehr gute Anbindung und die homogene Infrastruktur machen das Wohnen und Leben hier sehr interessant. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht in Zukunft der letzte Teilabschnitt der Hamburger HafenCity. Das Quartier Elbbrücken wird neben dem Überseequartier das zweite urbane Zentrum der HafenCity. Spektakuläre Hochhäuser, Wasserflächen zu drei Seiten und ein großer, zentraler Platz kennzeichnen den hochverdichteten und aufstrebenden Geschäfts- und Wohnstandort. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 300m entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreicht. Von hier aus gelangt man innerhalb von 10 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 62m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Vom Flur aus sind alle Räume zu begehen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Die Loggia mit Südwestausrichtung ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zum Verweilen ein. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist für eine Kaltmiete in Höhe von 554,84 € langfristig vermietet.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
Provision: 6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.


Ähnliche Anzeigen