Schöner Wohnen mit Weitblick

Preis: 1.025 €
Schöner Wohnen mit Weitblick

Details

Erstellt
vor 469 Tagen
Kategorie
Wohnung mieten
Ort
Hamburg Tatenberg
Wohnfläche
86.01 m²
Zimmer
2
Warmmiete
1240.00 €
Heizkosten
110.00 €
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands.

Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen.

Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert.

Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen.
Objekt: Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stock eines Wohnturmes. Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit anspruchsvollem Ambiente, ausgestattet mit geputzten Wänden und hellem Design-Vinylbodenbelag.

Dem offenen Wohn-/Küchenbereich schließt sich der überdachte Balkon ( ca.13 m² )mit Süd-West-Ausrichtung an. Die Küche ist mit hellen Einbauten und technischen Geräten ausgestattet.
Das Bad ist mit einer großzügigen bodentiefen Dusche ausgestattet, ein Fenster sorgt für Belüftung, helle Sanitärobjekte runden das Gesamtbild ab.

Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet somit ausreichend Stellmöglichkeiten für
Bett und Schrank. Dem Schlafzimmer angeschlossen ist ein weiterer Balkon. Die großzügige Eingangsdiele bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Was Sie wissen sollten:

Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre. Es wird eine Staffelmiete in Höhe von 3% vereinbart.
Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.

Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Senkrechtmarkisen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerersatzraum, ca. 4 m².

Energieausweis wird z.Zeit erstellt.
Stichworte: Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,93 m², Kellerfläche: 6,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 3 A, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen


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