Charmante 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstrasse

Preis: 219.000 €
Charmante 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstrasse

Details

Erstellt
vor 30 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Hamburg Wandsbek
Wohnfläche
33.00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Die offen gestaltete 1 Zimmer Wohnung, befindet sich im Hochparterre eines 1955 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instandgesetzt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Raumgestaltung der Wohnung öffnet sich mit dem Wohnzimmer, einer integrierter Küche, einem geschickt verbunden Schlafbereich und einem Badezimmer. Insgesamt glänzt die komplett renovierte Wohnung auf ca. 33 m², ein Abstellraum im Kellergeschoss gewährt zusätzlichen Stauraum. Ein Miteigentumsanteil von 1/12 am Dachgeschoss welches ausgebaut werden soll, bietet einen zusätzlichen Wert zu dieser Wohnung.

Die zentral gelegene Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern bietet sich auch als Kapitalanlage an.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Eilbek und Wandsbek. Nur 200 Meter entfernt liegen Bus- und U-Bahnstation. Die stadtnahe Lage ist geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur/Anbindung an den Wandsbeker-Markt und zur Hamburger City (3 km), zum Horner Kreisel und in die umliegenden Stadtteile, wie Marienthal, Barmbek und Uhlenhorst. Die schönen Park- und Grünfläche des nur wenige hundert Meter entfernten Eilbek-Kanals sind ideal zur Nah-Erholung, zum Joggen und verweilen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Post, Apotheken, Banken, Ärzte, Restaurants und der Wochenmarkt liegen direkt vor der Tür. Ein vielfältiges Unterhaltungs- und Freizeitprogramm, sowie diverse Sportmöglichkeiten werden auch geboten.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Extras/ Ausbauarbeiten:

Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Ofen, Dunstabzugshaube Arbeitsplatte in Natursteinoptik, dunkles Waschbecken, Unterschrankbeleuchtung und Platz für eine Einbau-Waschmaschine.

Duschbad mit großer Regenbrause und Handbrause, Glastür, Chrom Handtuch-Heizkörper, großflächige Fliesen 80x80cm in Naturstein Optik, beleuchteter Wandspiegel, Hochwertige Grohe Armaturen, Toilette mit Absenkautomatik und Chrom- Drückerplatte, Hochwertiges Waschbecken mit Unterschrank

Hamburger Fußleisten

Neue Zimmertüren

Hochwertiges Eichen-Mehrschichtparkett

Chrom Tür- und Fenstergriffe

Deckenspots in Flur, Bad und Küche

Moderne Planheizkörper

Stylische schwarze Deckenspots, Steckdosen und Lichtschalter

Des weiteren wurde die gesamte Elektrik sowie die Leitungen der Heizkörper erneuert.
Provision: 6,25 % inkl. Mwst.


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