Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt

Preis: 3.689.900 €
Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt

Details

Erstellt
vor 159 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Hamburg Wellingsbüttel
Wohnfläche
379.00 m²
Zimmer
7
Haustyp
Villa

Beschreibung

Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her!

OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen.

Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
Ausstattung: * Traumhaus (EINZUGSFERTIG!)
Siehe Anlage Dokument:
Leistungen und Ausbaustufen
* Grundstückspreis
* 6,5 KW HKW von E3DC mit Ladestation
* Freistehende Badewanne und Armatur
* Bodengleiche Dusche 1,50 x 1,50 m
* Güteüberwachte Markenqualität
* inklusive umfangreiches Versicherungspaket
(im ersten Jahr kostenlos)
* Architektenleistung inklusive
* Bodengutachten inklusive
* Bodenplatte inklusive
* 2,80 m Raumhöhe
* Elektrische Aluminiumrollläden inklusive
* Hochmoderne Lüftungsheizung inklusive
* Gesundes und ausgeglichenes Wohnklima
* Sockeldämmung inklusive
* Bauendreinigung vor Hausübergabe inklusive
* Persönliche Kundenbetreuung
* Unterstützung bei Behördengängen

OKAL bietet Ihnen sogar in der Standardausstattung mehr. Ein Mehr an Ausstattung, ein Mehr an Luxus, ein Mehr an Wohnkomfort. So verwandeln wir beispielsweise das Badezimmer in der Stadtvilla Louisiana in eine echte Wellness- und Wohlfühloase: In der Standardvariante gehören hier eine freistehende Badewanne mit freistehender Armatur sowie ein bodengleicher Duschplatz mit einer Größe von 1,50 x 1,50 m und einer Glasabtrennung zur Ausstattung.

Eine weitere Besonderheit: die zwei Viertelgewendelten Treppen, die von der Diele ins Obergeschoss führen, wo durch die durchdachte Architektur eine Galerie mit brückenähnlicher Konstruktion entsteht. Hier ist der perfekte Rückzugsort, um bei schlechtem Wetter die Seele baumeln zu lassen.

Bei gutem Wetter laden die drei Balkone zum Verweilen ein - und die trumpfen mit einem weiteren Highlight auf: Die eingespannten Glasgeländer punkten mit ihrer hochwertigen Verarbeitung und ermöglichen einen Weitblick in die Natur.

Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.)! Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Objekt: Diese Stadtvilla bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 380 qm. Doch das ist nur einer der Pluspunkte, mit denen das Haus überzeugt. Drei Erker sorgen für optische Highlights und liefern durch drei Balkone
im Obergeschoss und zwei überdachte Terrassenbereiche im
Erdgeschoss noch dazu einen echten Mehrwert.

Außergewöhnlich geht es auch im Inneren weiter. Das Wohn-Ess-Zimmer hat eine Größe von über 55 qm und geht räumlich in die sich anschließende Küche über. Diese besticht durch einer Fläche von 25 qm. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch eine Bibliothek, ein Gästezimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume mit zwei separaten Abstellräumen, Gäste-WC mit Dusche und einen offenen Dielenbereich, von dem zwei herrschaftliche Treppen ins Obergeschoss führen.

Den Hausherren gehört der gesamte linke Flügel mit Master Bedroom, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zudem ist im Obergeschoss Platz für bis zu zwei Kinder, die sich ein Badezimmer teilen. Die große Galerie ist ein idealer Ort zum Entspannen und Lesen. Louisiana lässt keine Wünsche offen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich und präsentieren Ihnen den für Ihre Bedürfnisse und Wünsche individuell geplanten Haustyp mit passendem Komplettangebot.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Loggias: 3, 2 Etagen


Ähnliche Anzeigen