+++ DIE Wohnlösung, die sich an Ihre Lebenssituation anpassen kann! +++

Preis: 1.300.000 €
+++ DIE Wohnlösung, die sich an Ihre Lebenssituation anpassen kann!  +++

Details

Erstellt
vor 59 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
285.00 m²
Zimmer
8
Haustyp
Einfamilienhaus

Beschreibung

Lage: Die ausgezeichnete Lage im Kölner Süden!

Das Wohnensemble GEORGE´S entsteht im Süden des Kölner Stadtteils Rondorf, an der Kapellenstraße. Sie wohnen in einer kleinen Stichstraße mit Wendehammer - genießen viel Privatheit in Kombination mit Sicherheit.

Zur Rondorfer Hauptstraße mit Geschäften, verschiedenen Supermärkten, Cafés, Banken und Dienstleistern sind es ca. 300 m Fussweg. Unmittelbar vor der Tür erstrecken sich Spazier- und Radwege über die Felder und kleinen Wälder bis zum Kölner Grüngürtel. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Grundstück. Direkter Nachbar ist die anerkannte Englische Schule St. Georges mit internationalem IB-Abschluß und der historische Johanneshof.

Die Kölner City mit Shopping-, Kultur- und Freizeitangeboten ist in 20 Minuten erreichbar. Wer es gerne näher hat, der nutzt die Qualitäten und die schöne Rheinlage des benachbarten Stadtteils Rodenkirchen. Über die nahegelegene Autobahn A4 ist man perfekt angebunden und z. B. in ca. 30 Minuten am Airport Köln-Bonn.
Ausstattung: Im Kaufpreis berücksichtigt:

Grundstück, Kern-Haus schlüsselfertig nach Baubeschreibung, Fassade in Backsteinoptik, farbige Fenster, Designer Haustür, elektrische Verschattung.

Baunebenkosten wie Hausanschlüsse, Erdarbeiten, begrünter Carport, Pflaster und Pflanzen im Vorgarten.
Objekt: Das hier vorgestellte Life-Balance-Haus ist das Embrace George - unser flexibles Einfamilienhaus. Durch die verschiedenen Einteilungsmöglichkeiten, kann daraus auch ein Haus mit Einliegerwohnung und somit auch ein Mehrgenerationenhaus werden.

Ihr zukünftiges Zuhause kann mit unserem Architekten nach Ihren Wünschen geplant und aufgeteilt werden: z.B. in 200 m² und 85m² oder 100m² und 185m².

Das Haus verfügt über einen ca. 210 qm großen Gartenanteil sowie einen eigenen Carport inkl. Dachbegrünung am Haus.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1


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