Familienglück in Köln-Merheim: Neuwertiges KfW-60-Effizienzhaus mit Garten und Terrasse

Preis: 460.000 €
Familienglück in Köln-Merheim: Neuwertiges KfW-60-Effizienzhaus mit Garten und Terrasse

Details

Erstellt
vor 15 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
128.00 m²
Zimmer
4
Haustyp
Reihenmittelhaus

Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in sehr ruhiger Wohnlage in Köln-Merheim. Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung, die sowohl von modernen Ein- und Zweifamilienhäusern als auch von Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern geprägt wird. Hier genießen Sie familienfreundliches Wohnen und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen.

Neben einem benachbarten Supermarkt sind auch weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Apotheken fußläufig innerhalb von 5 bis 10 Minuten bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Kindergarten liegt ca. 800 m entfernt, während mehrere Spielplätze in der Umgebung die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreichen. Ärzte, weitere Kindergärten sowie auch Schulen sind bspw. im etwa 2 km entfernten Köln-Brück ansässig.

Über eine nahegelegene Bushaltestelle sowie den Straßenbahnhof Merheim sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angeschlossen. Die Anschlussstelle zur Autobahn 4 ist innerhalb von 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Diese bindet Sie sehr gut an das Straßennetz und bspw. die A3 an.
Ausstattung: + Top-Lage in Köln-Merheim
+ Modernes KfW-60-Effizienzhaus
+ Südwest-Terrasse mit Überdachung
+ Grüner Garten
+ Weitläufiges Wohn- und Esszimmer
+ Vollständige Einbauküche
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Weiteres Zimmer mit Bad im DG möglich
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss
+ Isolierverglasung, elektr. Rolläden
+ Beheizt über Blockheizkraftwerk
+ Pkw-Freiplatz inklusive
+ Hausgeld mtl. 230 €
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


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