Potential erkennen: Eigenheim für die ganze Familie!

Preis: 550.000 €
Potential erkennen: Eigenheim für die ganze Familie!

Details

Erstellt
vor 148 Tagen
Kategorie
Haus kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
195.00 m²
Zimmer
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus

Beschreibung

Lage: Das Objekt befindet sich im nördlichen Bereich Kölns, direkt an der A1, Ausfahrt "Köln-Bocklemünd". Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind jeweils in nur rund 30 Minuten zu erreichen. Das Kölner Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an den ÖPNV mit den U-Bahnlinien 3 und 4 über die Venloer Straße zügig zu erreichen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Umgebung. Der nahe liegende Stadtteil Ehrenfeld zeichnet sich vor allem durch seine lebendige Kulturszene, zahlreiche Theater und Restaurants aus.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Lage. Die Autobahn A1 ist in nur zwei Minuten erreichbar und gewährleistet den Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Objektnähe und sichert den Anschluss an den ÖPNV. Zu den Besonderheiten des Objektes gehören der Parkettboden, der Balkon im 1. OG sowie der großzügige Garten mit Teich.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1926
Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 3,9

Stichworte: Gesamtfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2007
Provision: Provisionspflichtig, 5,95%


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