10 Min. zur Uni: Gut geschnittene 2-Zi.-ETW (30 m²) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Preis: 163.000 €
10 Min. zur Uni: Gut geschnittene 2-Zi.-ETW (30 m²) zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Details

Erstellt
vor 455 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
30.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Apartment

Beschreibung

Lage: Nur wenige Meter von der belebten Zülpicher Straße liegt diese Wohnung im beliebten Stadtteil Altstadt-Süd und bietet damit seinen Bewohnern ein abwechslungsreiches Nachtleben, beste Infrastruktur und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Da die Universität nur ca. 1,3 km entfernt liegt, pulsiert hier das studentische Leben. Restaurants, Kneipen und Imbisse reihen sich aneinander. Der innere Grüngürtel und der Volksgarten sind beliebte Treffpunkte im Sommer, die gerne auch für sportliche Aktivitäten genutzt werden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In einem Umkreis von ca. 280 m befinden sich 3 Supermärkte und mehrere Bäckereien. Kinos, Clubs, Theater und Restaurants bereichern das Viertel zusätzlich. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt: alle Fachrichtungen finden sich in der Nähe, der nächste Hausarzt ist nur ca. 73 m entfernt.

An den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung ebenfalls bestens angeschlossen: Zum Barbarossaplatz brauchen Sie nur eine Minute zu Fuß, von hier besteht Anschluss an die Straßenbahnen 12, 15, 16, 18 und die Buslinie 978. Der Kölner Dom und damit auch der Hauptbahnhof sind ca. 2,2 km entfernt und damit schnell erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu den Bundesstraßen 5 und 9 sind die Autobahnen 4, 57 und 3 in bequemer Reichweite und verbinden Sie optimal mit den umliegenden Städten.
Ausstattung: + Beste Innenstadtlage
+ Nur ca. 10 Minuten zur Universität
+ Sofort verfügbar
+ Gestaltungspotenzial vorhanden
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Waschmaschinenanschluss
+ Hausgeld: ca. 166,39 €
+ Eigenes Kellerabteil
+ Aufzug
+ Winterdienst
+ Hausreinigung
+ Parken im öffentlichen Raum
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 6 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


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