BEETHOVENPARKNAH/SÜLZ: 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Ost-Balkon in kleiner Mieteinheit

Preis: 330.000 €
BEETHOVENPARKNAH/SÜLZ: 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Süd-Ost-Balkon in kleiner Mieteinheit

Details

Erstellt
vor 62 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
51.00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: 2 Zimmer-Altbau-Wohnung in offener Bauweise mit hohen Decken und mit großer Süd-Ost-Loggia im bestgepflegtem 6-Familienhaus aus den 30er Jahren in zentraler und ruhiger Wohnlage nahe des Beethovenparks.

-- kleine Einbauküche
-- doppeltürgroßer Durchbruch zwischen Wohn- und Schlafzimmer
-- modernes Wannenbad mit Fenster
-- Eichenparkettböden
-- diverse Einbauschränke
Lagebeschreibung: Mit der Innenstadt nahen Lage am Grüngürtel lässt Sülz fast keinen Wunsch ans städtische Wohnen offen und verfügt über einen beachtlichen Grünflächenanteil mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Entlang der Sülzburgstr. ist das Haupteinkaufsgebiet - nicht nur für Sülzer. Hier und an der unmittelbar angrenzenden Berrenrather Straße findet man neben individuellen Geschäften auch alles für den täglichen Bedarf. Einen in Köln beliebten Wochenmarkt gibt es auf dem Auerbachplatz. Durch die zentrumsnahe Lage weist Sülz eine gute bis sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auf. Die Luxemburger Straße führt direkt in die Stadt, die Stadtbahnlinie 18 verbindet hier Hürth mit der Kölner Innenstadt. Auf der parallel laufenden Zülpicher Straße führt die Stadtbahnlinie 9 bis auf die andere Rheinseite. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West und Köln-Süd liegen in unmittelbarer Nähe.
Provision: 4,76% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt.


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