Das finden Sie in Junkersdorf kein zweites Mal

Preis: 1.690.000 €
Das finden Sie in Junkersdorf kein zweites Mal

Details

Erstellt
vor 351 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
244.00 m²
Zimmer
6
Wohnungstyp
Maisonette

Beschreibung

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: In einer der beliebtesten Stadtteile im Westen der Domstadt wohnen Sie ruhig und in angenehmer Nachbarschaft.

Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A4 sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindung eröffnen zahlreiche Mobilitäts-Optionen. Die KVB-Linie 1 ist nur ca. drei Minuten entfernt. Von dort aus ist man in 15 Minuten am Neumarkt, also mitten in der Kölner Innenstadt. Mit dem Fahrrad fahren Sie keine fünf Minuten zur Sporthochschule.

Ein großer Einkaufsmagnet ist das nahe gelegene Rhein-Center im Nachbarstadtteil Weiden. Sie finden dort zahlreiche renommierte Geschäfte und sehr komfortable Öffnungszeiten.

Sportler und Erholungssuchende werden sich am Stadtwald erfreuen, der ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft liegt.

Der nächste Kindergarten ist in drei Minuten erreicht und eine sehr beliebte Grundschule befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Im gemütlichen Junkersdorf gibt es eine Vielzahl gepflegter Gastronomiebetriebe, die auch höheren Gourmet-Ansprüchen gerecht werden.
Ausstattung: Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Nachfolgend werden diverse Ausstattungsmerkmale gelistet:

- Fußbodenheizung
- Bio-Ethanol-Kamin
- hochwertige Einbauschränke in fast allen Räumen und Ankleidebereichen
- Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten, u.a. Weinkühlschrank, Dampfgarer, Nespresso-Maschine
- drei Bäder und ein Gäste-WC mit gehobener Ausstattung
- pflegeleichter und nach Süd-Westen ausgerichteter Garten mit zwei Terrassen
- zwei Tiefgaragenstellplätze
- Wellnessbereich mit Dampfsauna im Souterrain
- Alarmanlage mit Direktschaltung zum Sicherheitsdienst
Objekt: In absoluter Bestlage von Köln-Junkersdorf erstreckt sich diese wunderschöne Wohnung über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) in einem 2009 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien.

Auf ca. 244m² Wohnfläche bietet diese Wohnung sehr viel Platz für eine Familie oder das anspruchsvolle Paar. Aufgrund des großen und flexiblen Raumangebotes eignet sie sich darüber hinaus hervorragend für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Ein Sondernutzungsrecht an einem wunderschönen ca. 365m² großen Garten ist dieser Wohnung zugeordnet. Hier haben Sie die Möglichkeit auf den beiden nach Süden und nach Westen ausgerichteten Terrassen den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Sonstiges: Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Ein aktueller Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehme ich keine Gewähr.

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Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.20, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 27.20, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz vom Zentrum: 7.80, Distanz zur Hauptschule: 2.60
Provision: provisionsfrei


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