Der Südstadt so nah!

Preis: 299.900 €
Der Südstadt so nah!

Details

Erstellt
vor 327 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
73.91 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Lage: Im Stadtteil Neustadt Süd liegt, zwischen Vorgebirgstraße und Rheinufer, die Südstadt. Der Bonner Wall befindet sich zentral zwischen Volksgarten, Rheinufer, Chlodwigplatz und der Heimat von Fortuna Köln, dem Südstadion.

Der nur einen Steinwurf entfernte Volksgarten ist mit seinen 14 Hektar eine der ältesten Grünanlagen in Köln. Liegewiesen, Kinderspielplätze, ein Weiher mit Tretbootverleih und ein Biergarten bieten viel Raum zur Erholung. Auf der anderen Seite lockt das Rheinufer, das in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort sorgen Römer- und Friedenspark für fast schon märchenhaftes Ambiente mit ihren überwucherten Ruinen und verwinkelten Wegen.

Die Bus- und Bahnhaltestelle "Bonner Wall" (Buslinien: 106, 132, 133 und 142; Bahnlinie: 17) befindet sich direkt vor der Haustür und verbindet den Bonner Wall mit dem Chlodwigplatz. Von hier ist durch die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Anschluss an den Kölner Autobahnring erhalten Sie in nur wenigen Minuten über das Autobahnkreuz Köln-Süd.
Ausstattung: - sanierungsbedürftiger Zustand
- Abstellraum an der Küche
- verglaste Loggia mit Abstellraum in Westausrichtung
- sanierungsbedürftiges Wannenbad
- doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rolläden
- Laminat-, Fliesen- und PVC- Böden
- Kabelanschluss Netcologne
- Fernwärme-Zentralheizung aus 1995
- doppeltverglaste Fenster aus 1988
- Aufzug
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller
Stichworte: Nutzfläche: 7,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 7 Etagen
Provision: 3,57%


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