Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung in der Bergisch-Gladbacher-Str. 263f zu verkaufen ( WE 5 )

Preis: 179.950 €
Kapitalanlage! 2-Zimmer-Wohnung in der Bergisch-Gladbacher-Str. 263f zu verkaufen ( WE 5 )

Details

Erstellt
vor 9 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
57.22 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung: Eigentumswohnungen aus dem Bestand erfreuen Kapitalanleger mit soliden Quadratmeterpreisen. Klassisch geschnittene Zwei-Zimmer Wohnungen - ideal für Singles und Paare - sind besonders gefragt. Das vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 bietet Wohnflächen zwischen ca. 44 und 79 Quadratmetern.
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt zum jetzigen Zeitpunkt 327, 63 € pro Monat.
Lagebeschreibung: Die Bergisch-Gladbacher-Straße ist eine der zentralen Verkehrsadern im rechtsrheinischen Köln. Die Anbindung an A3, A4 und den Kölner Autobahnring ist hervorragend. Vor der Haustür fährt ein Bus in drei Minuten zur KVB-Haltestelle der Linien 3,13 und 18. Köln-Deutz mit Messe und Lanxess Arena ist vier Kilometer entfernt. Eine Grundschule liegt in kurzer Gehdistanz. Das nächste Gymnasium ist nach wenigen Minuten Fahrzeit mit dem Bus zu erreichen. Das Schanzenviertel mit TV-Studios, Medienunternehmen sowie Palladium und E-Werk als hochrangige Veranstaltungshallen hat sich auch zur echten In-Location gemausert.
Ausstattung: Gaszentralheizung und Parkett bzw. Fliesen oder Laminat sorgen für funktionalen Wohnkomfort. Die beiden Dreiraum-Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine große Terrasse zur ruhigen Hofseite. Die Zwei-Zimmer-Einheiten haben eine Loggia, ein Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich, eine separate Küche sowie Dusch- bzw. Wannenbad. Die zwei schönen Dachgeschosswohnungen mit Gauben und offenen Grundrissen sind ausgesprochen großzügig geschnitten. Sehr angenehm: Das ebenerdig zu befahrene Parkdeck mit neun Stellplätzen.
Sonstiges: WBS-SCHEIN ERFORDERLICH!

Diese Wohnung befindet sich in einem vermieteten Zustand. Die monatliche Grundmiete beträgt 345,20 € + 100,00 € Betriebskosten + 70,00 € Heizkosten.
Provision: provisionsfrei


Ähnliche Anzeigen