Köln-Weiden: Mitten im Leben und die Natur auch dabei!

Preis: 328.700 €
Köln-Weiden: Mitten im Leben und die Natur auch dabei!

Details

Erstellt
vor 14 Tagen
Kategorie
Wohnung kaufen
Ort
Köln
Wohnfläche
75.00 m²
Zimmer
3

Beschreibung

Lage: Köln ist die größte Stadt Nordrhein-Westfalens und ist ein wichtiges Wirtschafts- und Industriezentrum. Die Stadt ist nicht nur Bildungs- und Wirtschaftsmetropole, sondern auch eine Stadt mit bekannten Museen, eine Messestadt und eine Karnevalshochburg mit hohem Freizeitwert aufgrund der zahlreichen Grünflächen.

Das Objekt befindet sich in einer guten Wohnlage im Stadtteil Weiden. Dieser bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine umfangreiche Nahversorgung inklusive Einzelhandel, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Köln-Weiden liegt ca. 10 km westlich vom Stadtzentrum entfernt und grenzt an Junkersdorf und Lövenich. Die vorhandene Infrastruktur ist sehr gut.

Die Anbindung an das Stadtzentrum mit der ÜPNV ist in ca. 20 Minuten erreichbar, mit dem Auto dauert es ca. 25. Minuten und der Autobahnanschluss zur A1 und A4 ist in 5 Minuten erreichbar.


Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Westbalkon, zwei Schlafräumen und einer Küche. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ein Einbauschrank in der Diele und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Sie sind mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Wohnung mittels Fußbodenheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserbereitung gewährleistet.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.


Objekt: Der 1998 errichtete Gebäudekomplex besteht aus 50 Wohnungen, verteilt auf vier Hauseingänge. Er besitzt eine in Gelbtönen gehaltene Klinkerfassade und ist voll unterkellert. Von den gepflegten Mieter- und Gemeinschaftskellern gelangt man in die gemeinsam genutzte Tiefgarage.

Bei Wohnungsgrößen von 1-Zimmer mit ca. 40 m² bis 4-Zimmer mit ca. 91 m² findet hier jeder Interessierte seine Traum-Wohnung.

Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, einen Wintergarten oder eine Dachterrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten angrenzend an die ebenerdige Terrasse das Sondernutzungsrecht an dem vor der Wohnung gelegenen, mit einer Hecke abgetrennten Garten.

Stichworte: Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: Köln


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